成都：明确商品房预售款监管事项 优化房企预售款支取条件
据了解，该《通知》指出，需优化预售款支取条件，预售商品房项目的监管分户账内资金达到监管额度后，开发企业可申请支取多余部分资金，申请支取的多余部分资金可用于农民工工资支付；提供升级装修方案的预售成品住宅项目，根据购房人选择升级装修情况，将每套已售房源升级装修价款总额的50%且与开发企业信用关联后纳入监管，并按规定节点进行支取。另悉，配建人才公寓房源的预售商品住房项目，开发企业在人才选房结束后可根据价格调整情况，据实申请调整监管额度。纳入区（市）县重点监管的项目，开发企业申请办理后续批次预售许可时，参照《监管办法》规定的D级信用管理，监管额度上浮40%。此外，承办银行未按协议收存、支取预售款，或未
58神奇空间预计2022年4月交房
58神奇空间预计2022年4月交房。42万元/套起。在售户型有：26平-49平。容积率3。58神奇空间位于：锦江大道。58神奇空间16-22F。毛坯,公共部分带装修交房。3路;31路;40路;65路;133路;258路；511路;899路。盐道街小学、天涯石小学、高新区锦晖小学、成都七中（初中）、盐道街实验中学,九方购物中心、银泰中心、卓锦曼购中心,四川省人民医院、成都妇科医院、成都万厚医院,建设银行、成都农商银行、成都银行、华夏银行,三圣乡、白鹭湾湿地公园、锦江体育公园。敬请关注。
R29单价9300元/平方米
R29单价9300元/平方米起。绿化率3.76%。R29楼盘地址：锦江大道388号。主力户型为50平-55平。物业费：商办3元元/㎡·月 办公18元/㎡·月 商铺22元/㎡·月（含中央空调） 5元/㎡（不含中央空调）。R29预计2022年6月交房。容积率6.26。毛坯,公共部分带装修交付。成都树德中学外国语校区、锦江外国语小学、成都市盐道街小学（卓锦分校）、成都市盐道街小学（528分校）、成都七中育才学校、成都市第一幼儿园（海棠园区）、成都市芙蓉幼儿园,自带创意山商业中心、卓锦曼购中心、伊藤洋华堂旗舰店、华熙live集中商业体、永辉超市等都在本项目周边1公里范围内,华西第二医院锦江院区、华西医
58神奇空间小户型在售
58神奇空间预计2022年4月交房。42万元/套起。毛坯,公共部分带装修交付。在售户型有：26平-49平。58神奇空间楼盘地址：锦江大道。58神奇空间容积率3。盐道街小学、天涯石小学、高新区锦晖小学、成都七中（初中）、盐道街实验中学,九方购物中心、银泰中心、卓锦曼购中心,四川省人民医院、成都妇科医院、成都万厚医院,建设银行、成都农商银行、成都银行、华夏银行,三圣乡、白鹭湾湿地公园、锦江体育公园。3路;31路;40路;65路;133路;258路；511路;899路。16-22F。敬请关注。58神奇空间小户型房源在售，面积约26、34、49㎡，总价约42-72万/套，层高4.2米，清水交付，具体房
万科天荟31㎡商办房源在售中
万科天荟项目建面31-42㎡层高4.2米办公小户，建面约31-77㎡城央办公小户在售中，详细可询售楼部。万科天荟项目建面31-42㎡层高4.2米办公小户，建面约31-77㎡城央办公小户在售中，详细可询售楼部。万科天荟项目建面31-42㎡层高4.2米办公小户，建面约31-77㎡城央办公小户在售中，详细可询售楼部。
征收房地产税，为什么要区分住宅跟非住宅？
十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定中指出，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。其中，明确规定“非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。”的规定，说明本次国务院试点征收房地产税，非住宅不在试点范围之内。而已经发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》明确规定：“个人所有
哪些房产会征收房地产税？
那么，现在的问题就是哪些城市先试点，什么房子会试点。第一个问题，到底哪些城市会先行试点，我们知道，房地产税本身就是在共同富裕的基础之上作为房价的调控工具出现的。这时我们就明白那些房价上涨过快的城市就是先行试点的城市，具体来讲就是那些已经出台了二手房指导价的城市就会先试点，而征收方案也是按照指导价进行征收。第二个问题，什么样的房子征收房地产税。这个在全国人大授权国务院法律中已经说清楚了，那就是把房产分为住宅类和非住宅类，其中住宅房产属于本次试点征收，而非住宅房产不在本次试点范围，非住宅房产还是跟原来的方案没有变化。原来的方案就是个人名下的非住宅一律免征房地产税，所以未来仍然免征收。综合来看，本次
万科天荟31㎡商办房源在售中
万科天荟项目建面31-42㎡层高4.2米办公小户，建面约31-77㎡城央办公小户在售中，详细可询售楼部。万科天荟目前在售房源总价约36万/套起，户型建面约为31㎡，为商办房源，层高3.2米，预计2022年9月交付
龙光世纪中心商业约6999元/平方米
龙光世纪中心商业约6999元/平方米。在售户型有：45平-82平。容积率7。毛坯交房。绿化率26%。龙光世纪中心物业费：7元/㎡·月。东华一路口站：7路、177路、199路、1047路 成华大道三段站：7路、14路、20路、86路、112路、128路、1047路 东华二路口站：1047路 东华一路口：7路、177路、199路。地上四层、地下一层（商业）；1楼标准层高6米 2楼及3楼标准层高5.1米。龙光世纪中心楼盘地址：成华大道二段（理工大学旁）。敬请关注。
成都龙光世纪中心商业约6999元/平方米
龙光世纪中心商业约6999元/平方米。主力户型为45平-82平。物业费：商铺。容积率7。毛坯交房。龙光世纪中心东华一路口站：7路、177路、199路、1047路 成华大道三段站：7路、14路、20路、86路、112路、128路、1047路 东华二路口站：1047路 东华一路口：7路、177路、199路。地上四层、地下一层（商业）；1楼标准层高6米 2楼及3楼标准层高5.1米。绿化率26%。成都理工大学，成都理工大学附属小学，成都市二仙桥学校，成都市华林小学，成都七中嘉祥外国语学校成华校区，成都市第四十九中学,红旗超市,医院成都市成华区第五人民医院 成都北区医院 成都东升医院 八里医院 成都成华
58神奇空间现房loft即将交付
58神奇空间在售商办产品，均价14600元/㎡，主要户型为建筑面积26-49㎡开间、35-39㎡一居。 （以上信息仅供参考，具体一房一价）。可以实地看房啦，双十一团过活动提前享受
保利逸都和府已经取证
成都市龙泉驿区保利逸都和府已经取证，建筑面积109-131平方米高层，约7.1㎡横厅宽幕视野。期待已久的小伙伴终于可以到现场看房了哦。喜欢的话联系认购，难得大盘。
房地产税改革试点来了！这次试点都有哪些看点？还有试点的期限是多久？征税对象有明确吗？
房地产税改革试点期限为五年。试点过程中，应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。2011年，上海重庆两地率先开展了“房产税”改革试点，如今已10年，试点实施后，短期内这两地的房价增速有所放缓。这一轮的房地产税细则还未公布，但对于刚需人群来说也不用担心太多，国家的调控旨在让房地产市场越来越健康，不会越来越乱。关于房地产税试点，这次文件出台的速度非常快。根据10月23日发布的官方文件显示，这次的试点期限是5年，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用
成都买房阳光紫宸府怎么样，阳光紫宸府位置在哪里
项目位于成都市东进桥头堡——东安新城，总占地约36亩，以1.5容积率打造低密、低容、品质华宅。阳光•紫宸府由叠拼、洋房、小高层组成，户型南北通透。三大公园环伺，背靠全球的龙泉山森林城市公园。其中项目北侧的约13亩自建公园是阳光大地置业集团出资打造的客家文化主题公园，营造出深蕴礼仪，四季盎然的自然景色。阳光物业是一家拥有物业管理资质的物业，为业主提供 “慧管家、惠增值、绘生活”三大物业服务内容，致力于打造“阳光•Hui生活”服务体系。阳光•紫宸府将成为东安新城板块的生活范本。康礼·格雷克（成都7中国际部）、西川中学、洛带小学、洛带中学、府兴幼儿园、师大一中、龙泉第九中学、双槐中学；医院:龙泉第二
LPR报价连续8个月不变 一年期3.85%、五年期4.65%
央行12月21日公布,维持一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别为在3.85%和4.65%不变。至此,LPR已连续8个月不变。也就是说政策倾向于稳市场稳房价，稳预期。世面持续稳健发展。
没有购房资格！总价20万入住国际城南金融城，三条地铁交汇处
【在售面积】：26-49平米【价格】：38万起 均价:12900元【层 高】：4.2米【总 高】：2号楼／4号楼：22F3号楼16F【在售楼栋】:2号楼4F-14F 3号楼7F-9F 12F-13F【整层面积】:678平【占 地】：46亩【总 户 数】：1037户【梯 户 比】：4T20户【三通情况】:通水电（带烟道）【交 通】：地铁6 7 9号线（最近9号线200米，6号线1公里左右）【拿 地 】：2018年2月【交房时间】：2022年4月【交房标准】:清水【开 发 商】：58置业【物 业 费】：4.5元/㎡【付款方式】：按揭（首付5成）、一次性、分期【配套】三圣乡、白鹭湾湿地公园环伺、锦江
抓住东进桥头堡的机会!100多万就可以买进大面核心区域
项目基础信息：196套房源：高层100套 叠拼96套高层：面积段109-131平均价18000/平（清水）总价196-240万叠拼：面积段173-282平花园总价370-530万（清水）整体项目44亩，容积率2.0，最大超190m楼间距5万方立体园林，9米奢阔阳台，览尽城市风景为保障居住舒适度。整体采用纯南北行列式布局，这样布局的优势在于能形成一个超大的景观中庭，小区景观中轴长达约110㎡其中2T4户高层住宅，高度22-26F，建筑面积段为109㎡套三双卫及131㎡套四双卫户型；还有总高6层的上中下3叠产品，面积段173-282㎡，户户带花园，尽享私密专属空间。
环境好，地段好，配套成熟，品质高端的现房loft哪里找！
南三环准现房公寓华熙528 绿地468为邻地铁30号线距离500米锦江区｜国企｜准现房【基础数据】在售面积：50平（南北朝向）-55平（东西朝向）-98平（转角两面采光）单价：9800—12300元套内层高：4.2m总楼层：1号楼18层 6号楼23层梯户比：6梯26户开发商：成都兴东置业有限公司物业公司：成都诚悦时代物业服务有限公司交房时间:2022年4月交房交付标准：清水物业：3元付款方式：按揭5成或全款项目优势：四地铁环绕：2、9、13、30号线项目南侧紧邻2000亩绿轴公园，生态基底得天独厚；3栋建筑均采用全玻璃幕墙设计，阳光入户无遮挡配套齐全三大医院、四大购物中心、五大学校，尽享全能生
商办公寓到底值得购买吗？（成都理工大学地铁口现房）
很多购房者都有这样的疑问，在想要购买一个好的地段的时候，却因为没有成都的购房资格，再或者名下的房屋已经超限购套数无法购买，所以不得不考虑公寓产品。 在谈到公寓的时候，很多人第一印象就是不好，品质不好，生活成本高，转手难度大，且税收也高。确实事实也是这样的，但是购买公寓一定是基于自己的需求，当你确实因为购房限制，而又想要一个好的地段的时候，当你首付或者总价预算确实有限的时候，其实给自己购买一个好地段的公寓也是一个不错的选择。如果是年轻人，我们可能更多的是以外界生活为主，房子带给我们的主要是一个住所，我们更需要好的地段、完善的生活配套、便利的交通，而可能因为工作不久，首付或者总价有限，这时候其实公
成都万科天荟公寓|一站式全龄教育配套，四代住宅生态大盘,年末特惠来袭
成都万科天荟公寓项目地址四川省成都市成华区建设南路万科天荟销售中心万科天荟城最新在售精装小户型公寓建面：35㎡单价：13500元/㎡起参考总价：45.5万起9T36户，预计2022年2月交房，世界500强开发商万科地产，专注改善主城居住品质，项目坐拥双地铁交通非常便捷，七大成熟商圈重磅加持保障人流，四公园环绕，医疗配套，教育资源云集，给居住者带来优质的生活体验。 预售证： 蓉预售字第51010820196215号 开发商：成都传媒文化置业有限公司万科天荟项目位于成华区建设路-杉板桥板块， 占位“东进桥头堡，中控核心区”，定位于TBD城市游憩商业区。项
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