无居民海岛实施高端生态型开发
10月份，附件省海洋与渔业厅会同国家海洋局海岛研究中心、平潭综合实验区经济发展局、福建海峡建筑设计规划研究院等单位有关人员，前往平潭大屿，登岛开展踏勘工作。 平潭大屿岛是福建省2014年推出的拟进行旅游开发的20个魅力海岛之一。9月份在厦门召开的旅游投融资合作暨海洋（旅游）产业投资洽谈会上，福建省海洋与渔业厅联合省旅游局遴选出佛堂岛、黄官岛、姜山岛、大涂洲等20个无居民海岛进行推介。 发挥海岛资源优势 福建省拥有2214个海岛，居全国第二，约占全国海岛数量的1/5。海岛旅游资源丰富，并且各具特色，具有良好的开发海岛旅游优势。 例如，平潭大屿岛，面积约22.1公顷，岸线长约2.7千米。岛
东南近海地区旅游地产受热捧
从青春期步入成熟期，中国房地产市场细分也在不断强化。受政策调控逐步深入影响，相当大一部分住宅市场资本开始转移至旅游地产。在政策和市场的双重作用下，多家实力标杆房企也纷纷发力于此。 随着旅游地产不断升温，凤凰房产与《中国房地产报》联手编撰发布《2014年旅游地产半年报》，通过长期跟踪监控、深入研究全国范围内23个城市，从2013年至今在售旅游地产项目相关数据情况，辅以问卷调查等多样形式，直击2014年上半年全国重点城市旅游地产市场情况，把脉未来走势，还原旅游地产真实生态。 报告显示，2014上半年，所监控的主要旅游区域整体成交面积同比小幅下降9.8%，与去年下半年相比下降23.5%
买旅游地产选准品牌房企
带薪休假制度基本落实之后，旅游休闲市场才会真正形成。投资旅游地产，在满足自身度假休闲的基础上，还要考虑物业的保值增值、稳定的租金回报等。 旅游地产空间巨大 随着我国带薪休假制度的完善，以及人们对休闲旅游度假形式接受程度的提高，有望促进与旅游地产的发展。 专家介绍，从国家经济发展战略层面来说，旅游业属于重点扶持行业，其前景可期。旅游财富网首席执行官、国际旅游地产专评委常务副主任曾晓成表示，今年两会期间，国家提出要扩大服务消费，支持社会力量兴办各类服务机构，重点发展养老、健康、旅游、文化等服务，落实带薪休假制度。他进一步解释说：“这些政策引导表明，依托城乡优良的自然资源，结合现代
美亚携手雅居乐 强强联合打造旅游地产
日前，由海外房产第一品牌美亚置业集团、中国总裁商会和厦门大学厦门校友会联合主办，由雅居乐地产共同举办的“厦门百强峰会”在海悦山庄梅园隆重召开。其中最大的特色是美亚置业集团携手雅居乐地产，强强联合打造海南、云南的旅游地产。 这个平台吸引着来自厦门及全国各地各行各业的精英包括168位董事长及总经理齐聚于这五星级的海悦山庄酒店，或觥筹交错畅想投融资策略，或品茗欢谈旅游出行，或介绍现有项目以及探讨进一步的合作空间。其中最引人注目的是在中国扎根26个年头的海外房产第一品牌-美亚置业集团的董事长梁健立莅临现场并宣布与雅居乐地产进行战略合作，强强联手，开创旅游地产合作新模式。并现场召集雅居乐地产“海南
旅游地产去投资化趋势受认可
多管齐下的调控环境下，人们越来越认可房地产“去投资化”的趋势，而“不靠卖房子赚钱”的思路对于旅游地产来说，更是自然而然为买家所接受。 据了解，目前八成以上购买旅游地产的买家并不抱着“为了赚钱”的目的，可见“去投资化”是其购买心态一个很重要的特点。然而，“不靠卖房子赚钱”却并不意味着房子不能赚钱。随着分时度假的风行与房子短租服务市场的成熟，旅游地产的出租收益将会是一个非常大的市场，也能为业主带来不小的收益。这可能是今后旅游地产除了开发之外的一个重要的产业链配套，也是解决旅游地
房企创新欲破养老地产“困局”
根据2013年9月份《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，有机构预计到2020年我国养老床位数将较2013年的500万张增长1倍。养老行业就像一个巨大的蛋糕，正诱使着越来越多的企业涌入。其中房企试水养老地产的积极性最高。甚至有企业认为养老地产是地产业今后突围转型的主要方向。现时，包括保利、远洋、融创等一众大房企在内，已经有超过80家房企在全国各地拿地建造老年公寓，行业氛围十分火热。而与此相比，却是养老地产现时缺乏盈利、重地产轻养老等种种困局。 巨大商机诱房企涉足 “房地产并不是一个万年长青的产业，所有地产当中最有前途的就是养老地产。”万达集团董事长王健林表示，
今年夏令营活动“教育旅游”成热点
今年，孩子们的夏令营有什么新趋势？小朋友们都流行玩什么？昨天，第二届全国小海燕青少年教育旅游夏令营论坛暨2014品牌夏令营产品发布会在厦门市举办。全国27个省市与港澳台的200多位青少年教育专家及旅游从业者齐聚厦门，探讨今年夏令营新动向。 记者从论坛上获悉，今年夏令营的看点将是教育与旅游的深度结合。教育旅游将成为孩子们假期“去哪儿”的主线产品，夏令营及游学项目也将成为旅行社未来发展的重点。此外，教育机构与旅游机构的通力协作也成为旅游行业的新特点，孩子们假期能在“家门口”提前体验留学生活。
王健林：为文化旅游做房地产
“好虎难敌群狼” 万达集团董事长王健林2月27日亲自来到无锡，并为无锡万达城站台造势。不过，王健林此次选择距离上海迪士尼只有一个多小时车程的地方来建设一个几乎差不多规模的主体乐园，不免让人担心万达城的前景不妙。 “有句话叫‘好虎架不住群狼’，尽管单独一个主题乐园万达竞争不过迪士尼，但是我在中国建十个八个万达城，联合起来跟它竞争(就能胜利了)。”面对外界的担忧，王健林在接受中国经济时报记者采访时表示。 同时，为了避免万达集团旗下各个文化旅游城之间的竞争，王健林还介绍说每一个万达城都会结合当地的文化特色，做不一样的内容，
“大休闲时代”旅游地产走势强劲
上世纪末，未来学家格雷厄姆·莫利托在著名的《经济学家》杂志撰文预测，到2015年，人类将进入大休闲时代。他认为休闲将是新千年经济发展五大推动力中的第一引擎，新千年的若干趋势将使“一个以休闲为基础的新社会有可能出现”。休闲度假产业将在2015年左右主导世界劳务市场，并占有世界GDP1/2份额。休闲、度假、娱乐、旅游业将成为下一个经济大潮，并席卷世界各地。 而“大休闲时代”的预测也由此带给全球更多关于财富的想象，而这一预测也正在逐步成为现实。以经济巨头美国为例，数据显示，目前美国将1/3的时间、2/3的收入、1/3的土地面积用于休闲度假。休闲度假业已成为美国第一位的经济活动产业，由其领衔并带
旅游地产的软实力就是附加值
克而瑞信息集团发布的《中国旅游地产发展年报（2012-2013）》显示，截至2012年底，我国已面市的旅游地产项目共有2259个，遍布全国85个城市和地区，相比2011年区域集中性特征更加突出。中国旅游地产投资额在去年超过万亿元，全国共有1629个企业涉及旅游地产开发领域，其中房地产企业约占80%，超过1/3的百强房企涉足旅游地产开发领域。 中国商业与旅游地产协会秘书长蔡云认为，旅游地产的软实力就是附加值。“附加值怎样提高？肯定是要不断打造服务档次和水平，使房产达到增值保值，这是开发商应该做的，只有这样才能让旅游地产得到长足发展，这是最根本的。” 戴德梁行北亚区董事容亚当（Adam
御庭精品酒店力推陪父母度假旅游
随着一曲《时间都去哪儿了》在今年的春节晚会和央视元宵晚会上的热播，很多人在感叹时间的“快”和“慢”的同时，更多的人在反思如何更好地陪伴自己的父母，而其中，选择陪父母节假日出行并在旅游度假时留下纪念的照片成为很多人的选择。 据御庭酒店集团的市场部负责人介绍，2014年从春节到元宵节期间，来御庭入住人群中带着父母出游的比例高达70%， 而以家庭旅游度假为主的御庭精品酒店（南京汤山店）更高达到90%。其中64%的人年龄在30岁-49岁为主力军。据介绍，今年一大不同的是，往年是只是春季那几天很多家庭度假，但今年过了春节带父母出行的也很多，选择错峰出游不仅价格比较优惠，更可以让父母不用忍受交通堵塞
厦门欧厝避风港推动休闲旅游发展
厦门欧厝避风港位于厦门市翔安区新店镇，将建设3000吨级和1500吨级海监船泊位各1个，码头总长264.96米，码头宽度12米；陆域占地面积为1.62公顷，改造扩建1栋3398平方米的综合楼，新建1栋1005平方米的检修车间及综合训练场，同时预留直升机停机坪。 厦门欧厝避风港是集船舶靠泊、旅游服务、休闲娱乐等功能于一体的避风港，满足渔船和游艇等中小型船舶避风的需求，推动厦门船艇业和休闲旅游的发展。厦门欧厝避风港的开工，将为全面建设欧厝对台渔业基地打下基础，为渔民转产转业创造条件。 此外，欧厝还将与厦门市海洋局或国家海洋三所合作建设文昌鱼博物馆、文昌鱼会所，与台湾合作发展观赏鱼产业
中茵股份涉养老地产迎利好
中茵股份2月10日晚间公告称欲进军养老产业，公司股价在年前两个连续跌停后，昨日复牌涨停。 原本以房地产为主业的中茵股份，2012年起先后涉足医药、矿产、移动支付等热门领域，并曾欲进军白酒行业，因而一度被股民称为A股最“多元化”个股。两年来，中茵股份股价大涨145.5%，此番涉足养老，二级市场再度积极回应，昨中茵股份大涨10%，报收13.75元。 联手医院进军养老产业 10日晚间，中茵股份公告表示，公司已与上海交通大学医学院苏州九龙医院（以下简称九龙医院）签订了战略合作协议，双方拟共同打造集休闲、养生、疗养等为一体的养生休闲养老产业模式。 中茵股份认为，人口老龄化
厦门荣庸中国青年喜爱(海洋)旅游目的地
第八届“中国青年喜爱的(海洋)旅游目的地”推介活动以“蓝色国土 美丽中国”为主题，由中国青年报社和中国旅游协会共同主办，经网络、专家和大学生投票，厦门、北海、三亚、上海、三沙、杭州、舟山、烟台、宁波、丹东10个城市，西沙群岛、三亚亚龙湾国家旅游度假区、福州平潭岛旅游风景区、秦皇岛北戴河景区、北海市银滩度假区、丹东鸭绿江风景名胜区、三亚天涯海角风景区、温州市雁荡山风景名胜区、威海刘公岛景区、秦皇岛昌黎黄金海岸10个景区景点被评为“中国青年喜爱的(海洋)旅游目的地”。 本次活动的专家团认为，海洋旅游目的地推介活动很有意义。北京联合大学旅游学院副院长张凌云说，培养海洋意识，旅游是一个有效途径，
泰禾集团正式进军旅游地产
1月10日晚间，泰禾集团股份有限公司发布公告称，2013年1-12月份，该公司累计实现销售合同金额124.44亿元，与2012年度相比增长约100%，销售面积89.14万平方米。此外已认购待签约部分为43.72亿元，2013年度累计实现销售认购金额168.16亿元。 于同日，泰禾发布公告称，公司于2013年2月3日与福建省永泰县人民政府签署《泰禾永泰项目合作开发框架协议》，公司将投资开发海峡永泰生态旅游度假项目。 为落实相关协议，2014年1月9日，泰禾参加福州市永泰县国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，合计以1.79亿元竞得编号为樟[2013]挂21号、樟[2013]
滨海旅游地产借力厦深铁路开通
除了滨海旅游业，对厦深铁路充满期待的就是滨海旅游地产项目了，在惠东站附近的一些楼盘已经打出了带有“厦深铁路”字样的大幅广告招牌，在高速公路上十分显眼。近几年来，惠东滨海旅游地产迅速崛起，多家国内地产大鳄在惠东海边开发房地产，在稔山镇就有碧桂园、合正等项目。 碧桂园十里银滩项目营销部吴经理称，厦深铁路的开通对于惠东而言影响最大的是加强了区域间的影响，加强了惠东与深圳及潮汕等地的联系，这对于在惠东的各个产业来说是极大的利好，开拓市场和客户的成本得到有效缩减，而最重要的则是对房地产市场的影响，高铁利好带来的最直观的改变很可能将是区域房地产市场的新一轮发展高潮。 吴经理称，十里银滩项目本身
旅游地产借厦深高铁东风
本周末，连接深圳、汕头、厦门三个经济特区的厦深高铁将正式开通，这也是东南沿海主要城市之间最晚开通的一条高铁。厦深高铁的开通将给旅游、地产等行业带来利好，同时将带动海西经济区等区域的崛起。 利好多行业 作为去年国内旅游目的地排名第一位的厦门，对广东珠三角的游客一直有很强的吸引力，每年黄金周期间，广东都是厦门最重要的一个客源地。 厦门旅游局透露的信息显示，根据厦门火车站提供的厦深铁路开通后的数据，每年厦深铁路运力在540万人次左右。旅游部门预测，厦深铁路开通之后，黄金周赴厦旅游的广东游客数量或增长三至四成。 这一预测也得到广东省旅游业界的肯定。广之旅市场推广中心总经理温前告
福建旅游将现市场“快”“达”“多”
福建正在全力推动“环海峡旅游圈”的构建。在迈入全新高铁旅游时代的时候，如何形成“虹吸效应”而不是“边缘效应”，避免“游客”变“过客”，是当前的全新课题。12月13日，由福建省旅游局、中国旅游报社主办的“高铁时代福建旅游发展机遇与对策”研讨会在福州举行。来自国务院研究室、华东师范大学、国家行政学院、北京交通大学、厦门大学的专家、教授以及国内知名旅游创意策划企业、大型旅行社负责人，围绕“高铁时代福建旅游发展机遇与对策”主题建言献策，拉开了高铁时代福建旅游的总动员。 旅游淡旺季区别趋于模糊 高铁时代带给旅游市场的首个变化，就是旅游市场的“快”、“达”、“多”。研讨会上，开场嘉宾中国旅游报
厦门首个文化旅游商业综合体明年开业 投资40亿
厦门市民又将多一个好去处！吃喝玩乐购，还能旅游观光，旅游消费“一站式”体验。记者在第10届中国厦门人居展现场获悉，厦门首个文化旅游商业地产项目——位于翔鹭酒店一侧的闽南古镇，预计将在2014年上半年盛大开业。届时，该项目也将成为最具闽南特色的城市文化旅游商业综合体。 从现场效果图上记者看到，闽南古镇中的建筑各具风格，土楼群、妈祖庙以及闽南街屋等错落其中，将成中国首个跨海峡两岸的观光商贸重镇，游客来此可感受原汁原味的“闽南风”。 “城在海上，海在城中”，厦门是一座风姿绰约的“海上花园&
旅游度假地产在厦兴起
两三年前,有舆论认为,在厦门还没有真正意义上的旅游度假地产,更遑论养老地产,而到异地投资旅游地产项目,在当时看来似乎还很遥远。 在刚刚结束的“9・8”地交会、房交会、系列房产论坛的召开间隙,一股异地投资、推介旅游地产热流开始兴起,万达西双版纳国际度假区项目在厦门湖里万达广场亮相,进行全城推介;而国内地产大佬之一的碧桂园,其度假地产项目推广部悄然落户观音山商务中心,目标正是推介其马来西亚、海南的旅游度假项目。 实际上,厦门近来以旅游资源、温泉、高尔夫为主要配套的旅游度假项目开始兴起,一大批旅游度假项目,如日月谷乡村温泉俱乐部、巴厘香泉、大族泉天下、发现之旅、金汤湾、山
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