房地产回暖 泰国楼市投资迎来好时机
泰国房地产信息中心主任汕马日前对外透露，5月份曼谷及其周边房地产调研数据结果呈现回暖。该月新开盘的住宅和公寓共计21个，总供给量5290单位。其中住宅类项目12个，总供给2320单位；公寓类7个，总供给2970单位。报道中数据指出，回暖还能从开盘数量上看到，5月份新开盘的项目总数几乎是上4月份的1倍。这也反映出开发商陆续从刺激房产政策中回归。但就今年前4个月房地产总体表现看，则供给量略有下降。同时，业内人士分析指出，随着房地产市场的逐步回暖，相信下半年地产商将会陆续加快项目入市。像曼谷及其周边地区今年新入市的项目将和去年持平，总量在10.1-10.2万单位。其中，住宅类4.1-4.2万单位，公
曼谷住宅房产投资重心向市外移 公寓价格涨势佳
报告中指出从2014年开始，曼谷住宅市场形势欠佳，当地政治动荡导致大部分开发商均推迟他们的发展项目。直至下半年，在市场推出的住房项目数量才显得积极，第三季度共有大约1830个新住宅单位推出。 曼谷政局不稳已致使投资者和个人买家对购买公寓的地理位置考虑得更加周全。相反，这也意味着开发商更乐意在中心城区之外的地方发展房地产项目。 在2014年，泰国政府批准开通更大规模的公共交通路线，带动CBD之外地区的住房需求。而且公寓的面积也缩减成单卧室公寓，让中产阶级买家购买得起而大受欢迎。 2014年曼谷外环地区的公寓均价稳步上涨，戴德梁行房地产顾问公司（DTZ）预测2015年近郊公寓均价还会保持上涨
旅游之直飞芭提雅航线开通
武汉天河机场开通了直飞泰国芭提雅的首条航线。预计每周四班，从武汉起飞时间为晚上九点二十分，三个半小时便可到达。 泰国游一直是热门旅游线路，芭提雅以阳光、沙滩、海鲜而闻名。以往到芭提雅，要在曼谷或清迈转机。 武汉直飞菲律宾长滩岛的航班也于今日开通，每五天一班，全程飞行时间3小时35分，预计执行到今年10月。
泰国经济发展战略对接“一带一路”
正在拓宽的公路、建设中的亚洲文化村、刚刚落成的海关通关大楼、等待开发的工业园区用地……从泰国南部宋卡府沙道县政府前往泰国、马来西亚边境的沙道口岸，热火朝天的建设场景，展现出这座泰南边陲小镇的勃勃生机。 2014年底，泰国政府推出重要的经济发展战略——设立边境经济特区，并成立了以总理巴育为主席的经济特区政策委员会，宋卡府是首批5个边境经济特区之一。 “泰国南部，尤其是宋卡，自古就是海上丝绸之路的一个重要途经地。”宋卡府主管经济的副府尹阿努其表示，泰国政府的边境经济特区战略与中国提出的共建“一带一路”倡议是相契合的。“我们在宋卡进一步发展海运，就是主动与中国倡导的21世纪海上丝绸之路对接。”
别错过泰国楼市黄金时代
3月28日，云信黄金楼市、搜狐焦点网昆明站举办购房讲座，针对2015海外投资市场进行深度解读，同时泰国曼谷诗娜卡琳元素豪华小型公寓也将在昆明首发。 泰国房地产协会此前表示， 2015年将是泰国房地产行业的黄金年份，主要支持因素来自曼谷城市轻轨BTS系统路线的建设和2015东盟经济共同体(AEC)即将建成带来的好形势与积极影响。据泰国房地产协会会长蓬纳立介绍，今年将为过去6-20年发展周期中最好水平。此外，泰国经济将出现较好发展，以及东盟经济共同体即将建成的好形势，也让泰国房地产市场需求出现增加，同时，曼谷市中心地区土地价格会继续上涨。 随着高铁的建设，昆明将直通曼谷。未来，昆明乘高铁至曼谷
曼谷住宅房产投资重心向市外移 公寓价格涨势佳
根据泰国房地产公司在第四季度《曼谷房地产时报》调查报告中指出，曼谷住宅地产的购买和投资焦点已从商业中心区转移。 报告中指出从2014年开始，曼谷住宅市场形势欠佳，当地政治动荡导致大部分开发商均推迟他们的发展项目。直至下半年，在市场推出的住房项目数量才显得积极，第三季度共有大约1830个新住宅单位推出。 曼谷政局不稳已致使投资者和个人买家对购买公寓的地理位置考虑得更加周全。相反，这也意味着开发商更乐意在中心城区之外的地方发展房地产项目。 在2014年，泰国政府批准开通更大规模的公共交通路线，带动CBD之外地区的住房需求。而且公寓的面积也缩减成单卧室公寓，让中产阶级买家购买得起而大受欢迎。
泰国经济发展战略对接“一带一路”
正在拓宽的公路、建设中的亚洲文化村、刚刚落成的海关通关大楼、等待开发的工业园区用地……从泰国南部宋卡府沙道县政府前往泰国、马来西亚边境的沙道口岸，热火朝天的建设场景，展现出这座泰南边陲小镇的勃勃生机。 2014年底，泰国政府推出重要的经济发展战略——设立边境经济特区，并成立了以总理巴育为主席的经济特区政策委员会，宋卡府是首批5个边境经济特区之一。 “泰国南部，尤其是宋卡，自古就是海上丝绸之路的一个重要途经地。”宋卡府主管经济的副府尹阿努其表示，泰国政府的边境经济特区战略与中国提出的共建“一带一路”倡议是相契合的。“我们在宋卡进一步发展海运，就是主动与中国倡导的21世纪海上丝绸之路对接。”
实用泰国购房流程
温馨提示：中华世代房地产公司精心编制文案，不理解之处欢迎私信联系我们！ 一、买房程序： 1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。 2.买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。 3.付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：卖方： a. 销售方的身份证明文件； b. 泰国业主：身份证+房产证 c. 外国业主：护照及有效签证 d. 泰国公司业主：全套公司注册文件（由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，
计划在泰国购置房产的您必须知道的几点
根据对泰国房产知识的了解和相关案列经验，总结出几点，仅供大家参考，希望给各位带来帮助。 1、外国人可以根据泰国法律持有自由保有公寓权。根据的规定, 外国人通常可以获取的面积最多不超过整个公寓总面积的百分之四十九。泰国政府正在讨论提高百分之四十九的外资比例。 2.泰国土地面积测度单位的换算 1平方佤=4平方米(2米x2米,即是泰国人说的Talang Wah)； 1颜=100平方佤(面积约400平方米)； 1莱=4颜(即等于400平方佤或1,600平方米)； 1英亩=2.5莱，1颜=1公顷。 3、法律架构 聘请律师 在你签署任何押金协议或合同之前，您该坐下来与律师或法律顾问讨论相
曼谷市中心楼盘，现在买就送全套家具，免费过户
促销活动：2014年4月15日截止（可提前支付定金预订房间） 楼盘名称：Latphrao五岔路公寓 每平米单价：8万泰铢/平方米 户型面积：单间（27平方米），一室一厅(32-82平方米），二室一厅（47-85平方米），二室一厅，2个卫生间(64-78平方米) 总单位数：700个 楼盘位置：曼谷Ladprao中心区 竣工时间：2012年底 楼层高度：29层 户型介绍：单间，一室一厅，二室一厅 楼盘配置： 有wifi，园林，成人游泳池和小孩游泳池，有休息室和读书室,健身房，桑拿房，高尔夫练习场 周边商圈： Moch
投资移民带旺海外楼市 购房受限转向海外置业
高力国际6月初发布报告指出，中国内地投资者在加拿大温哥华的购房比例持续增加，截至今年第一季度，已达到29%，较去年25%的比例上升4个百分点。 可以预见，国人海外购房热潮将持续升温。 移民投资带旺海外楼市 当“移民”一词开始在城市白领中悄悄流行之际，海外房地产市场注定成为内地资金追逐的下一个目标。 中国投资移民海外的人数在逐年增加。有数据显示，去年获得加、美、澳三国移民签证的人数就超过6000人。美国公民及移民服务局的统计数据显示，2010财年，来自中国的投资移民申请共772人，居全世界之最，占移民局全年发放的EB-5签证总数的41%，远超位居第二的韩国（295人）。2009年，这一数
在泰国购买房产共需要交哪些税费
因为在泰国并没有“房产税”等持有房产期间需要缴纳的费用，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费即可。 在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下： 1.过户费：2% 2.特种商业税：3.3% 3.莹税：0.5% 4.个人所得税：根据房产及持有人的情况而定 总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50%。 符合以下情况的，特种商业税可以减免： 1.业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。 2.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。 *但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，
投资泰国房地产市场优势详细解读
投资泰国房地产市场的优势： 永久产权。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。 售价相对便宜。泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价。而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25%左右，这样相当于泰国的房价打了25%的折扣。 泰国的公寓都是带装修的，减少了装修成本，适合外国投资者的需要。按照装修费用为房价的15%计算，相当于又打了15%的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40%的隐性折扣。这样算下来，泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于20000人民币x = 12
泰国买房 24个小问答
一、在泰国投资房地产（公寓）前景？ 回答：1、目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。 2、目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。 3、未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高； 4、购房面积即为使用面积，无公摊面积费；过户手续简便；交易灵活可随时转售或转租。 二、泰国房地产（公寓）的产权是多少年？ 回答：泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年
泰国普吉岛5天4夜倾情之旅火热报名
【普吉】普吉岛五天四夜倾情之旅！ 普吉岛(Phuket Isl)，位于泰国南部马来半岛西海岸外的安达曼海(aman Sea)，是泰国最大的海岛，也是泰国最小的一个府。 普吉岛以其迷人的风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”。那里遍布原始幼白的沙滩，每个沙滩都有各自的优点和魅力，白色的海滩，奇形异状的石灰礁岩，以及丛林遍布的山丘，每年都吸引了大量旅客，是东南亚具有代表性的旅游度假胜地。 普吉岛重要景点：皇帝岛、攀牙湾、芭东海滩、卡塔海滩、PP岛、海龙寺、神仙半岛、幻多奇乐园，simon show等。 第一天 根据航班时间提前在宝安机场集合 办理登机牌 南方航空CZ60
关于在泰国购置房产的常见问题
在泰国购置物业的流程是什么？ 1）期房项目 一旦您找到想要购买的物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付可以划算到首付内的预订费，通常约50,000泰。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该签署并寄回副本（有可能可以通过电子邮件发送）。其后您需要支付首付期，这通常是购买价格的20%-30%。在物业施工期间，您将需要定期支付中期款项。一旦项目竣工，您将在收到新家的钥匙时支付购买价格的尾款部分。当公寓以您的名字在地政总局（L Departmen）登记时，您将支付到期税费。 2）二手现房 首先您选择需要的物业,双方洽谈好价格,然后就支付10%的房款作
泰国普吉岛的美无可挑剔
普吉岛(Phuket Island)，泰国南部岛屿，位于泰国南部马来半岛西海岸外的安达曼海(Andaman Sea)。首府普吉镇地处岛的东南部，是一个大港口和商业中心。普吉岛是泰国最大的海岛，也是泰国最小的一个府。以其迷人的风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”。普吉岛自然资源十分丰富，有“珍宝岛”、“金银岛”的美称。主要矿产是锡，还盛产橡胶、海产和各种水果。岛上工商业、旅游业都较发达。其著名景点有彼彼岛、攀牙湾、西美兰群岛、素林群岛等。宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水，作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”，普吉岛无可挑剔。这里欢迎着每一位游客，你来自哪里并不重要，重要
“泰国热”将引领亚洲置业新蓝海
自电影《泰囧》上映以来，泰国旅游在国内持续急速升温，时至今日，这股热潮也从未消退。泰国政府预计，2016年赴泰中国游客数量将达到历史新高3200万，与中国大陆距离近、签证简便等优势，泰国成为名副其实的国人后花园。事实上，泰国美丽的海景和洁白的沙滩，以及较为低廉的生活成本和轻松的生活节奏，一直深受世界各国度假者的追捧和喜爱。而泰国的房地产业也保持着外向的趋势，据泰国政府统计，泰国房产近半为外籍人士持有。目前共有180万外国退休人士在泰国生活，其中大部分来自欧美和日本。相较于国内的房产投资，泰国房产优势趋于明显。永久的产权，实惠的价格；精致的装修，完善的物业；良好的租金回报，可观的升值空间；绝佳的
欧美人亲睐泰国买房养老
近年来，由于中国国内房价已处高位，升值空间有限，另外，中国人民币贬值、股市反复无常、投资风险无法把控，中国财富人群多方寻求增值保值之道，全球配置资产、投资海外已成为越来越多中国投资者的睿智之选。从中国人的海外投资置业分布来看，美国、加拿大、澳大利亚等国家都广受青睐，其次是欧洲国家以及亚洲的新加坡、泰国、马亚西亚等国家。但通过对比各国投资环境发现，随着美、加、澳等国家投资门槛的提高，相比之下距离中国更近的泰国越来越吸引中国财富人群的眼球。泰国经济发展水平居发展中国家前列，是东南亚地区经济、金融中心和航空枢纽，与中国临近，往来非常方便。同时，泰国对中国政治态度非常友好，当地泰人与华人关系融洽，泰铢
泰国旅游局拟对外籍游客收入境费
据泰国《世界日报》报道，泰国旅游局长育塔萨22日表示，有一个新构想，那就是建议政府针对外籍游客增加多收每人10美元的入境费，约为360铢，不管是从水路、陆路还是空路入境泰国，都必须要按照人头收取，每入境一次就要收取一次。育塔萨指出，目前还处于构思阶段，该笔费用可以名曰“旅游景点管理费用”，如果该措施真的得以实施，政府则可以通过收取旅游景点管理费，对全国旅游景点进行安全保障系统的发展和完善，承接不断壮大的外籍游客队伍。经过初步预估，如果按照3000万名游客来算，泰国一年下来通过收取该费用获得的收入高达108亿铢，届时全国各府也将有预算用于当地的旅游项目开发，每个府治可分得1亿4200万铢。育塔萨
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