固安北京国际城怎么样
京津雄桥头堡 北京后花园北亰国际城 与京雄共未来 与中国共伟大京雄地铁R1线 速达温泉国际城项目基础信息项目名称：北亰国际城特色标签：低密温泉墅区，公园里的房子，温泉里的家项目规划：约3040亩京雄生活大盘住宅产品：约55-155㎡低密洋房，约185㎡墅质合院 园林景观：中式园林风格楼层结构：9层/11层，1梯2户产权年限：70年绿化率：35%车位比：1：1交房时间：3.1期洋房2023-8-30，合院2024-2-28物业服务：伯恩物业物业费：洋房1.9元/㎡；合院3.8元/㎡项目位置：大广高速温泉园区出口右转200米配套一览：① 项目：1.4万㎡马术俱乐部、2.6万㎡撒欢部落、4万㎡文体公
买期房好还是买现房好
1、现房优缺点现房销售，购房居民对住房格局、建材质量、空间环境一目了然。最大的便利是购买后，马上就可以居住。然而，现房与期房相比，也有较多不利之处。如一般来说，现房房价较高，在房型、朝向等选择上，余地较小。特别是在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。而且根据规定，入住未达一定比率，煤气不能开通。故购现房时，应对入住率作一调查。当然，买期房，还是购现房，关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。2、期房优缺点一般来说，预售的期房优点是开盘价位较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生投资保值功能。
2022年固安的房子还值得买吗
多数想要买房但是整个2021年都在观望的人现在开始把目光放在2022年，目前的楼市发展逐渐稳定，同时房价波动也逐渐平稳，对于有居住刚需的人来说就是比较好的时机，同时现在的房价比较低，在相关的调控影响下，房价也是会逐步上升的，对于想要买房置业投资的人来说也是比较好得到时机，所以大家比较关注的问题就是2022年买房时机的问题2022年是比较适合买房的，无论是从房价还是生活居住品质以及置业获益方面来看，都是比较好的时机。现在选择在环京固安买房的人是逐渐增加的，固安有先天性的优势，就是距离北京比较近，受到的发展利好影响比较大，这样的优势影响比较明显的就是上班族的通勤时间会节省很多，对往来北京环京两地的
房产证写两个人名字利与弊
买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。不管哪一种情况，
固安二手房什么时候解除限购
在售楼栋：21号楼（洋房一个单元一梯一户）：14422号楼（洋房楼王一梯两户）：115、12523号楼（洋房一梯两户）：115、12525号楼（洋房一梯两户）：114、12926号楼（洋房一梯两户）：114、12927号楼（洋房一梯两户）：114、12916号楼（高层两梯四户）：88、114新风系统、直饮水系统项目位置：新昌东街北侧，新推出特惠房限时优惠均价洋房12000起，高层11000左右，外地人可买。周边配套：目前固安在售位置最佳地块，刘园市场（菜市场）、宝德（购物写字楼）、物美超市，居然之家，聚宝隆购物中心。东侧400米正在修建固安唯一森林公园，固安县医院搬迁项目东南侧开车5分钟即可到
河北首次取消限购政策！房地产利好消息不断！
2022房地产政策利好不断出台！河北省秦皇岛首次打响解除限购第一枪！
买房子时候的订金和定金有什么区别
交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
买房贷款多少年合适
首先给大家普及一个知识：在目前的中国房地产贷款规则里，个人住房贷款最长期限为30年，个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女生年龄不超过55岁。家里长辈们经常质疑，30年的贷款周期太长了，孩子从25岁买房贷款，一直要还到55岁。买一套房，要背半辈子的债，而且还要支付更多的贷款利息，很不划算。以一套总价100万的房子为例：贷款10年，需要支付的利息款是18万元;贷款20年，需要支付的利息款是40万元;而如果贷款30年，则需要支付的利息款高达64万元。看到这样一组数据，很多人顿感压力山大。以月供来说，虽然贷款年限越长，每月还款会更轻松，但是多数人最终都选择更短的贷款年限，因为他们
牛驼温泉孔雀城签了认购书可以退定金吗？
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还。卖方违约的，应双倍返还定金。
等额本息和等额本金哪个合适
等额本息是把贷款的本金和利息进行总额的相加，然后把额度平均分配到还款周期中，因此每个月还款的金额是相同的，还款金额包括本金和利息两部分。这种方式通常被大多数银行所采用，较为普遍。等额本金每月偿还的利息部分是剩余贷款在当月所产生的利息，等额本金每月的还款本金数额是相同的，但是利息是逐渐减少的。等额本金所需要支付的利息较多，在还款初期，利息占还款数额的比例较大，因此在还款初期，等额本金对于还款人的经济压力相对较大。孔雀城大湖择址择址世界之窗新机场，北京天安门正南50公里—固安，处于京、津、冀三角核心地带，与北京仅一河之隔，距世界最大机场—北京新机场10公里；伴随新机场2019年开通运营，固安将凭借
买房子70年后房子归谁
房子的所有权作为一种物权是一种绝对权利，是不会过期的。房子所占用的土地属于国家所有，其性质属于住宅用地，使用期限为70年，所以说70年后住宅土地使用权是自动续期的，房子仍然归买房人。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。『空港学府』载誉而归 耀世而来世界空港 国门学府新空港 三小旁 86-113㎡ 公园学府悠享城中心一线品质化生活
买房选楼层那几层不能买
石榴·固安湖山春晓【表情】【表情】项目地址：固安一中对面【表情】【表情】项目产品：小高层、高层【表情】【表情】开发商：石榴集团【表情】【表情】交通：大广高速359出口下右拐5分钟，左拐行驶1000到湖山春晓项目。固安106国道工兴路南。【表情】【表情】产权：70年【表情】【表情】总户数：936【表情】【表情】容积率：2.5【表情】【表情】绿化率：35%超高绿化率【表情】【表情】车位配比：1:1.2【表情】【表情】采暖方式：自采暖，地暖铺设完毕【表情】【表情】建筑风格：现代主义风格【表情】【表情】首开价格：待定⏱交房时间：暂定2024年12.31⛩总层高：小高层15-18高层23-27层【表情】
凤栖华府有特价房源吗？
《绿宸·凤栖华府二期玉兰园》[位置]固安核心绝版地块，轻奢型品质楼盘投资商：绿宸控股集团有限公司占地：15万体量：35栋交通：106国道东800米、新昌东街北侧产品：11层洋房、26层高层、12层公寓物业费：2.5绿化率：31%容积率：2.1层高：2.9米洋房均价：13500-15000住宅均价：12000-13500付款方式：首付分期、正常首付、全款分期、全款一次性户型：南北通透、双卧室朝阳，全明在售楼栋：16#总高26层，两梯四户，两居88.83㎡，三居114.13㎡22#23#25#26#27#总高11层，一梯两户，113㎡～129㎡21#总高11层，1个单元，一梯两户，144平米四居室
固安大湖天悦能用公积金贷款吗？固安哪个项目才能用公积金贷款？
固安大湖天悦能用公积金贷款，但是金额是有要求的，具体看房子的总贷款数， 项目信息【表情】【表情】 主力产品：精装修大平层【表情】【表情】在售户型：四居 (160-260㎡) 【表情】【表情】销售均价：25000元/平米【表情】【表情】物业类型：住宅【表情】【表情】产权年限：70年【表情】【表情】装修情况：精装修【表情】【表情】开发商：廊坊京御房地产开发有限公司⛳?占地面积： 139309㎡⛳?建筑面积： 156410㎡??容积率：1.3??绿化率：36%【表情】【表情】物业公司： 幸福基业物业服务有限公司【表情】【表情】车 位 数 ： 地下车库【表情】【表情】车 位 比 ： 1:1【表情】【表
固安房价下跌的原因？开发商还会降价吗
从统计数据来看，今年房企境内的债券、海外的发债、房地产的信托，加起来预计的债务是1.46万亿，从月度分布来看，一直是逐月上升，债务压力的峰值在21年7月份，并且随着时间下去，会越来越大，这种递进式的还债高峰，考验每一家开发商的资金链，我国的房地产开发商负债率基本都超出80%，这也就意味着房地产开发商身上的负债，需要使用手中的80%以上的资产来偿还，这就像一个个滚滚的车轮，在车子不断的前进时间段里，没有啥问题，因为买房人会源源不断地冲进来推着车子前进，而一旦车轮停止了转动（或者转动稍微慢一点），那么这部车子就会被银行抵押收走。所以在高负债模式下，买房人面临着“无法交付、烂尾房”的一系列不确定性因
大湖还有房子吗？固安大湖户型图，固安大湖公园
项目信息【表情】【表情】 主力产品：精装修大平层【表情】【表情】在售户型：四居 (160-260㎡) 【表情】【表情】销售均价：25000元/平米【表情】【表情】物业类型：住宅【表情】【表情】产权年限：70年【表情】【表情】装修情况：精装修【表情】【表情】开发商：廊坊京御房地产开发有限公司⛳?占地面积： 139309㎡⛳?建筑面积： 156410㎡??容积率：1.3??绿化率：36%【表情】【表情】物业公司： 幸福基业物业服务有限公司【表情】【表情】车 位 数 ： 地下车库【表情】【表情】车 位 比 ： 1:1项目介绍孔雀城大湖择址择址世界之窗新机场，北京天安门正南50公里—固安，处于京、津、
保利云上和拾光锦云对比？
永定河孔雀城拾光锦云楼盘优势：品牌开发商、上市房企＋央企合力打造楼盘名称：永定河孔雀城·拾光锦云项目产品：高层、洋房采暖方式：自采暖 地段壁挂炉建筑风格：现代加学院风格 绿化率：31.02％首开楼栋：35、36、57号楼首开价格：14000-15000总高：高层18层，洋房6层层高：2.9米车位：1:1.2物业公司：幸福基业物业服务有限公司楼盘位置：中国.北京南.北京大兴野生动物园向南3公里（儿童公园南侧）[图片]交通状况：5条轨道交通:京雄城际铁路（建设中）、廊涿城际（规划中）、津兴城际（规划中）、京港台高铁（规划中）、京九铁路；5条高速公路:大广高速、京雄高速（建设中）、京德高速（建设中）
滨河城现在政策
楼盘名称：金海滨河城【表情】【表情】采暖方式：自采暖，地暖铺设完毕；【表情】【表情】建筑风格：现代与新古典结合；【表情】【表情】在售楼栋：14号楼26层85平南15号楼16层79平南20号楼18层91平（两居南）7号楼26层116-93（三居）16#6#预计三月开盘【表情】【表情】目前售价：均价10800-110002022.10.30交房送车位学校：十一中（规划中）[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
凤栖华府开发商实力？
《绿宸·凤栖华府二期玉兰园》[位置]固安核心绝版地块，轻奢型品质楼盘投资商：绿宸控股集团有限公司占地：15万体量：35栋交通：106国道东800米、新昌东街北侧产品：11层洋房、26层高层、12层公寓物业费：2.5绿化率：31%容积率：2.1层高：2.9米洋房均价：13500-15000住宅均价：12000-13500付款方式：首付分期、正常首付、全款分期、全款一次性户型：南北通透、双卧室朝阳，全明在售楼栋：16#总高26层，两梯四户，两居88.83㎡，三居114.13㎡22#23#25#26#27#总高11层，一梯两户，113㎡～129㎡21#总高11层，1个单元，一梯两户，144平米四居室
公寓与商品房的区别
1、公寓一般是商业性质的房子，产权仅有40年，而商品房是70年产权。2、商品房住宅契税只需交纳总房价的1.5%，但是公寓所交纳的契税是住宅的两倍，另外还需缴纳相应比例的综合税。3、商品房年限比较长，允许落户，但公寓等商住房的产权年限短，无法落户。
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