多数访澳中国游客或将在澳留学买房投资
据《澳洲金融评论报》报道，针对中国游客的调查发现，多数游客称未来可能或一定会加强与澳洲的经济联系。其中64%的受调查游客表示或来澳留学，43%称或来澳买房投资，38%称或来澳进行商业投资。46%的受调查游客表示不是第一次来澳洲旅游。调查报告近日在悉尼公布，由中澳商会委派L.E.K咨询公司进行。在资源行业热潮结束后，中澳经济关系开始转变。该调查目的在于确定中澳旅游业在经济关系中的地位。另据报道，数据显示，2016年4月抵达凯恩斯机场(Cairns Airport)国际机场的中国游客数量同比上年上涨470.3%，达到6952人。据悉，至2025年，预计中国来澳旅游游客数量每年增长将不少于200万人
中国人减少在澳买房 澳地产业面临衰退
澳媒称，中国人突然之间就抛弃了悉尼房地产市场，接下来将会是墨尔本和其他城市的房地产市场，这到底是什么原因呢？澳大利亚《澳大利亚人报》网站5月16日刊文称，答案很简单：中国目前正在经历一场全面变革，而我们却在以前所未有的频率连续打击我们最大的贸易伙伴。我们最好未雨绸缪，准备面对惹恼中国人的后果。文章称，很长一段时间以来，澳大利亚经济中发展最快的产业是什么显而易见，但却为我们的政客们所忽视，他们没有计划面对2016到2017年的全新世界。悉尼最大的房地产开发商哈里·特里古波夫上周宣布，悉尼住房市场的中国和其他外国买家数量锐减了50%。中国人购买住宅，是采矿业投资急剧下降的澳大利亚避免陷入衰退的最大
悉尼繁华商业街被香港郑氏家族收购
悉尼最繁华的商业街——Pitt Street上的购物中心Midcity，被香港四大富豪家族之一的郑氏家族收购，并创下最高的单价记录——每平米45000澳元，成为悉尼同类商业物业交易中最贵的一宗。投资回报不到5% “卖贵”了？Midcity购物中心建于2010年，坐落于悉尼最繁华的商业街Pitt Street上，毗邻Myer的悉尼旗舰店，正对着澳洲老牌百货商Westfield Group的mall。这座四层楼的购物中心入驻有50多家知名品牌店铺，如日本零售商优衣库、Rebel Sport、General Pants、Forever New、Culture Kings、 Just Jeans， P
多重利好助推澳洲房产升温
墨尔本西南区将有一座大学城拔地而起了。澳中集团董事会主席金凯平表示，这座5.3平方公里的大学城，未来将吸引多所大学进驻，包括一所澳洲的知名大学，一所英国或美国的知名大学，一所中国的知名大学。其中来自中国的清华和北大，进驻大学城的呼声最高。在交通方面，今年6月21日，只需要较短时间就能到达墨尔本CBD的Tarneit火车站正式通车， Sneydes Road高速交流道目前正在建造中。据悉，目前澳中集团在国内推出的墨尔本优质别墅产品售价为50—60万澳币，土地面积约为350-450平方米，建筑面积200平方米左右。按照5月5日汇率计算，折算成人民币在240—290万左右，一般国内中产家庭都可以承受
澳维多利亚州宣布调涨外国人购房税
4月28日，台媒引用《金融时报》消息称，鉴于民众对中资大举抢进澳大利亚房市炒房愈来愈感到忧心，澳大利亚维多利亚州27日宣布调涨外国人购房税，涨幅超过1倍。据悉，澳大利亚维多利亚州昨日宣布，外国人购买房产印花税从7月1日起将从原本的3%调高至7%。对此，维多利亚州财政局长帕勒斯表示：“外国买方受惠于维多利亚最适生活的条件而享有增值的利益，因此缴一点税给政府做为基础建设维护与相关服务的经费才公平”。但是，澳大利亚专攻房地产投资服务的相关人士指出，“1年内税率就调涨1倍会让外国买方觉得不受欢迎”。资料显示，澳大利亚政府2014到2015年核准中资投资房地产总额达240亿美元，较上年增加1倍，悉尼与墨
澳洲银行收紧对中国买家房贷
在2014到2015年间，海外人士在澳洲住宅房地产市场的投资达到了608亿澳币，也就是3072亿人民币。几乎是上一个财年的347亿澳币的投资的一倍。其中相当大的一部分是来自中国的资金，根据澳洲外国投资委员会的最新数据，中国人在2014.6-2015.6财年的投资达到了240亿澳币，也就是1212亿人民币。大量的中国热钱涌入澳洲，给悉尼和墨尔本房地产市场带来了巨大的活力，房价水涨船高。这引起了澳洲央行的担忧，各大商业银行因此逐渐收紧了给海外人士在澳洲置业的贷款。 澳洲央行预警上周五，澳大利亚储备银行发布了半年度金融稳定报告，其中专门提到中国买家可能对澳洲房地产市场和银行带来的影响。报告提到，鉴于
中国买家爱在澳洲买房
中国投资者对澳大利亚房产投资热情持续高涨，投资额连续两年翻番。 澳大利亚外国投资审查委员会提供的年报显示，在2014／2015年度（截至2015年6月30日）的12个月内，中国买家对澳住宅和办公房产投资额达243亿澳元（1美元约合1.31澳元），较2013／2014年度的124亿澳元几乎翻了一倍，而2012／2013年度该数字为59亿澳元。 毕马威会计师事务所近日对11家在澳投资的中资企业进行调查显示，中国投资者对在澳的中长期投资持乐观态度，有意增加包括地产业在内的投资。这些中国企业将澳大利亚视为进入新市场的切入点。
中资继续涌入澳楼市 比上年增一倍
外媒称，澳大利亚在2014-15年度批准了240亿美元来自中国的房地产投资，比上年增加一倍，反映出即便中国经济降温，中资对海外房地产的需求仍飙涨。据英国《金融时报》4月11日报道，澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）日前发布的数字还显示，获批投资于澳大利亚农业、金融和制造业的中资也有所增加。中国是澳大利亚最大的外国投资者，获批金额总计465亿澳元，几乎两倍于位列第二的美国（250亿澳元）。去年获批的外国投资总计1940亿澳元，高于截至2014年6月底的上一年度的1670亿澳元。中国对美国和欧洲的投资也处于创纪录高位，突显北京方面在支持全球经济增长和作为外来投资来源方面的重要性与日俱增。澳大利
全球最宜居城市墨尔本经济快速增长
“墨尔本是澳大利亚城市规划以及经济增长最快的城市，也是至亚太地区的经济和商业中心城市之一，更是唯一一个连续5年蝉联全球最宜居城市冠军的城市。”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深投资专家分析。再次夺魁之后，维州政府表示，将为城市规划(包括环境卫生和基础建设等)投资200亿澳元，为群众健康以及教育投资54亿澳元，以维持“最适宜人类居住城市”桂冠。据悉，墨尔本制定了《大墨尔本发展计划》(Plan Melbourne)，不断加快城市运输及基础设施完善步伐，到2050年，致力于将墨尔本建设成澳大利亚最大的商业和住宅中心——在墨尔本大都市范围内：新建6大就业集群、新增580万平方米的购物商城、600万
澳大利亚宣布新规限制外国人收购澳资产
澳大利亚国库部长斯科特·莫里森近日宣布新规定，加强对外国投资者收购澳重要基础设施资产的审查，以确保此类资产出售不违背澳国家利益。莫里森在声明中表示，从今年3月31日起，所有州、领地政府的重要基础设施资产须经澳大利亚外国投资委员会(FIRB)正式审查方可向外国投资者出售。声明称，推出新措施的主要原因是澳大利亚政府意识到外国投资已经成为澳大利亚基础设施建设和升级的重要资金来源。目前越来越多的外国资本进入澳大利亚基础设施建设和升级中，这些基础设施有些关系到澳大利亚国家利益。澳大利亚政府意识到须修改以前的规定，以规范外国投资者收购重要资产的行为，确保外国投资者不违背澳大利亚国家利益。“这些新措施反映了
中国投资者海外追求低价高收益
英媒称，中国地产投资者推高了全球很多大城市的房价，现在他们正在猎寻传统热点区域以外的目标，譬如迪拜的土地和曼彻斯特的学生公寓，以实现便宜购入和赚取更高的回报。在这些中国地产投资者中，有购买住宅的富人和私募股权基金，也有在当地成立合资公司进行地产项目投资的企业和基金公司。“人们在新兴市场投资，以获取更高收益、更低价格和更大的资本升值，”SPV Global负责人Clara Yeung说道。“一些人投资是为了度假……或者是考虑到当地良好的经济以及政治前景，譬如迪拜将主办2020年世博会以及缅甸领导人更替就是投资者在这些新兴市场投资的其他一些原因。”据Sumansa展览公司负责人Sajid Ali，
大家都赶到墨尔本买房 地价比悉尼少一倍
一边刚在说悉尼地价一年涨10万，这边就说墨尔本有大量土地出售，看来是要把大家都赶到墨尔本买房的节奏啊。据Domain网站报道，一份行业报告称，墨尔本正处于土地销售热潮中，去年销售的土地已经破纪录了，而价 格也在稳步上升。根据澳洲城市发展协会（Urban Development Institute of Australia，UDIA）的报告，2015年墨尔本出售将近2万块土地，横向比其它首府城市都要多，纵向也比2014年多了7000块。但是需求显然跟供应量同步上升，2015年的中位地价上升了3.8%，达到21.1万澳元。跟悉尼一年上涨 29.7%，中位地价达到44万澳元比起来，墨尔本上涨的幅度很
赴澳洲旅游顺便买房 华人游客成墨尔本房市大金主
据《澳洲日报》报道，受澳洲生活方式吸引，有一类国际游客已经成为墨尔本房地产市场的主要参与者——旅居客。根据一项墨尔本皇家理工大学(RMIT)的研究，并不特别青睐投资，喜欢定期来澳度假的中国买家，在海外购房者中十分突出。RMIT的博士研究员黄鹏(Peng Wong)说，他们的意图与那些主要想从购房中获得收益的国际买家不同。他们待在澳洲的时间与移民类似，但实际上他们仍会在原籍城市与维州州府之间来回跑。许多房地产专家认为，澳洲惊人的房地产价格，至少有一部分是海外中国买家造成的。但黄鹏认为，他决定“从外向内观察澳洲”，并且理解购房者的理性。“旅居”的概念于1980年代从西班牙发芽，用于形容经常到西班牙
中国买房游客成墨尔本楼市生力军
据澳洲网报道，澳大利亚墨尔本的生活方式吸引着一批批海外游客和投资者，然而如今这两个群体或许在墨尔本的房地产拍卖市场上合二为一——“房产游客”正成为墨尔本房地产市场的主要参与者。RMIT(皇家墨尔本理工大学)近日出炉的一份研究称，这些乐于在法定节假日前往澳洲度假，并努力进行投资的中国游客在购房者中表现突出。“房产游客”增加 墨尔本成第二故乡Domain房产网6日报道，RMIT博士研究院王鹏(Peng Wong，音译)分析称，这些“房产游客”与其他以投资为目的在澳洲购置房产的海外投资者不同，他们购房后会将墨尔本视作第二故乡，不过仍然在原籍城市和维州两地进行生活。部分地产专家认为，澳洲惊人的房地产市
悉尼房价上涨 露宿街头人数增多
据外媒3月6日报道，澳大利亚悉尼市的房价不断上涨，露宿街头的人也因此越来越多。悉尼市议会进行的“非正式”统计显示，该城市共有486名无家可归者露宿街头，无家可归者人数比去年多了近四分之一，是2010年以来的最高纪录。悉尼市长摩尔发表声明：“这是个悲惨的情况，我对这个数字激增感到非常难过。”。他还说：“我们都知道悉尼正处在房屋危机中，现在连中等收入家庭在支付房租和抵押贷款方面都觉得困难。”悉尼市议会此前发布的报告指出，自2006年至今的约10年里，悉尼的租金中位数上涨近60%，同一时期的家庭收入只增加48%。据估计，当地约84%低薪家庭三成的收入是用在住房方面。市议会的报告也指出，无家可归者这一
近期澳洲房价已冲高回落
英国广播公司近日撰文写道，近年来，中国人投资澳大利亚房产的热情曾一度让该国房产中介们惊喜，去年中国买家购置澳洲房产的花费达到创纪录的120亿澳元(约合568亿人民币)，当地房价也水涨船高。然而，近期澳洲房价已冲高回落。去年10月至12月，悉尼房价降幅达3%，创历史最大跌幅。中国人是否仍将热衷于澳洲房产投资，引起该国市场人士的关注。麦格利投行认为悉尼房价今年全年将下跌7%，并称楼市的崩溃将导致澳经济衰退。澳洲房产集团Domain的高级经济师威尔森表示，房价蹿升的兴奋期已经过去了，澳大利亚正进入低利率低增长：“在过去几年中，中国在澳洲房产市场方面扮演了举足轻重的作用，现在的问题是澳洲房产是否仍对投
2015年中国资本海外买房花300亿美元
2015年，中国资本海外房地产投资大幅增加，根据莱坊统计，2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300亿美元，是2014年的两倍，实际上，这个数字在2015年前10个月就已经超过2014年全年总额的151亿美元，比2009年增加了50倍。“伦敦市中心全是吊车在盖写字楼”，2月26日，莱坊房地产经纪大中华区研究及咨询部主管、董事纪言迅说。莱坊总部位于伦敦，是一家全球性房地产咨询公司，在全球六大洲58个国家共有417家办事处和超过12000名专业人员。2015年，中国资本海外房地产投资大幅增加，根据莱坊统计，2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300亿美元，是2014年的两倍
华裔富豪大手笔8千万购入悉尼豪宅
据新西兰天维网援引《每日邮报》消息报道，华裔富豪黄向墨(英译 Huang Xiangmo)斥资1280万美元(约合人民币8360万元)购买悉尼北部海岸富人区的一套豪华别墅，购买豪宅的原因是这里的风水最好。在他看中了房子后，他的风水师就以评估这套房子的名义特意坐飞机赶赴这套豪宅，但是评估的不是价值，而是风水如何。从这栋房子的鸟瞰图我们可以看出，房子位于在风水学中称之为“美人穴”的地方，其地势处于最高，且纵览山水，可以说是山环水绕的上佳风水之地。在风水先生返回之后的不久，黄向墨就决定购买这套房子。当大家听说此事之后都想在他附近购买豪宅以期待能沾一沾黄先生的财运。豪宅拥有一个繁茂美丽的花园，在享受美
墨尔本宜居吸引中国中产阶层买房
以亚洲为重点市场的墨尔本Ausin房产公司近日发布数据称，近1/3的中国房地产投资者都有希望移民的意图，数以百万计的中国中产以上家庭为了为孩子寻找更环保安全的环境，希望在如墨尔本一般的绿色城市购置房产。《先驱太阳报》25日报道，Ausin房产公司的史密斯(Brendan Smith)对澳洲城市发展研究院说，公司认为，继续加强城市宜居性和生活方式优越性，中国人的投资将继续流入。史密斯称，墨尔本是全球空气最清新的城市之一，并深深吸引着中国富有的投资者，澳洲城市发展研究院(UDIA)24日发布的报告也显示，墨尔本的公寓市场蓬勃发展，新公寓推出率为全澳最高。墨尔本是一个拥有450万人口的发展中的国际都
中国人在澳买房7成用现金
外媒称，国际监督机构向澳大利亚提出警示，指出可能有非法资金通过房地产和名贵珠宝买卖进入该国，有消息称，澳大利亚当局正在考虑收紧相关法例。据BBC中文网1月22日援引路透社的报道称，最近有大量来自中国买家的资金进入澳大利亚，该国当局正在寻求应对，将房地产和名贵珠宝买卖行业纳入反洗钱监管法律的范畴。报道称，可能收紧的条例并不特别限制来自任何一个国家的资金。总部位于法国巴黎的财务行动特别组织（Financial Action Task Force，简称FATF）指出，澳大利亚当局对房地产和高价珠宝买卖行业监管措施不足，可能令洗钱以及极端主义分子资金流动出现的机会增加。路透社引述消息人士的话称，澳大利
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黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，它由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩的组成，以沙滩为金色而得名。这里气候宜人，日照充足，特别是海浪险...[澳大利亚城市专题]
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