因城施策有效预防房地产“高烧”
进入2016年以来,在持续宽松趋稳的政策导向下,一线城市以及热点二线城市销售持续活跃,部分城市量价上涨显着。数据显示,2016年1月份至6月份,全国商品房销售面积同比增长27.9%。进入二季度,各城市强调“因城施政、分类调控”,其中热点城市逐步收紧调控,尤其是沪深两地在3月底率先出台限购政策后,对其他市场过热城市起到示范作用,随后,二线城市中的苏州、南京先后出台限价政策。“从房地产政策风向看,下半年政策总体从紧,部分政策即便看似宽松,实际上也会从紧,尤其是信贷政策。”某研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示。广发证券认为,预计进入下半年,大中城市房价整体上仍将保持环比温和