嘉兴虹桥唐韵花苑，小区介绍及房价走势
嘉兴虹桥唐韵花苑，小区介绍及房价走势来电即可预约售楼处免费看房班车上门接送，【150-0076-7421 虞经理】自驾看房提前预约可报销全部来回车油费！提前预约还可以享受更多售楼处优惠哦！ 嘉兴虹桥【唐韵花苑】 项目地址：嘉兴市秀洲区兴镇路虹桥路路交汇处 【项目介绍】 总套数：526套 交房时间：2018年12月 面积：96-100平 96（2房2厅1卫） 106㎡（3房2厅2卫） 物业费：1.8/平/月 得房率：87%、3米超高层高 绿化率：45% 容积率：1.3 车位：地面、地下停车位 交付标准：毛坯 【项目配套】 生活配套齐全： 中学、小学 、医院3公里范
桐乡乌镇《康来登花园》售楼处直销
联系人:150-0076-7421（同微信）余经理总价:1300000地段:小芝附近:巾山实验小学楼盘名称：康来登花园物业类型：住宅所属区县：乌镇所属商圈：乌镇历史文化保护区楼盘地址：浙江省桐乡市乌镇镇青镇路50号(黄金水岸西侧)项目特色：教育地产, 花园洋房, 投资地产, 生态宜居, 旅游地产开发商：桐乡市佑泰置业有限公司售楼处电话：156-1875-8637（同微信）开盘时间：2017年9月10日入住时间：2019年12月31日价格详情：均价13000元/㎡产权年限：住宅70年户型：建筑面积88-160㎡电梯：一梯两户建筑面积：143702.04㎡占地面积：51855.25㎡楼层状况：小高
5月澳大利亚房价继续上涨 墨尔本房价表现较好
5月澳大利亚房价继续上涨 墨尔本房价表现较好刚刚过去的5月份，对于澳大利亚房产市场来说，是相当乐观正面的，因为整体的澳大利亚房价继续上涨，但是每个城市的涨幅不一，，其中墨尔本和堪培拉表现最好。对比上个月，墨尔本和堪培拉的中位价以非拍卖的方式上涨指数分别为4.9%和4.1%。市场表现很强劲。相对于其他首府城市，其他的首府城市涨幅较小。在过去的一年内，墨尔本的叫价上升20%，荷伯特和堪培拉的房价也在急剧上涨，分别达到15.5%和14.5%。悉尼的叫价相对于市场更加饱和。稳步上涨，阿德莱得以及布里斯班升幅也是小幅上涨。达尔文和帕斯却有轻微的下降。根据以往非拍卖的房屋中位价叫价数据，澳大利亚房产冬季市
澳洲房价持续上涨 悉尼高房价“挤兑”首次置业
澳洲房价持续上涨 悉尼高房价“挤兑”首次置业悉尼首次置业的买家最可负担的地区实在是离市中心太远了，几乎都不能称作是悉尼。Gosford离悉尼市中心大约75公里的车程，位于中央海岸和大悉尼地区的交界处，这是悉尼房价最便宜的地区，也是首次置业者可负担起的地区。据Domain报道，Domain集团的首个购房者的报告于周五公布，该报告基于过去12个月新州首次购房者平均贷款额以及20%的首付要求，房价中位数在45.901万澳元以下的区域，认定悉尼仅有11个区可以称作“可负担”区域。如果考虑到1万澳元的首次置业补助，那也只有17个区的房产是可负担的。Domain集团的数据学家Nicola Powell博士
澳洲海外投资增加 澳洲房产市场异常活跃！
澳洲海外投资增加 澳洲房产市场异常活跃！据仲量联行（JLL） 的一项统计，海外投资者针对澳洲房产的投资从2006年到2016年，实现了非常大的增长，在2006年时，只有7家海外投资集团活跃于澳洲的商业地产，到2016年已经有87家了。据《澳洲金融评论报》报道，中国、新加坡以及美国是澳洲目前最重要的投资者，在2016年商业地产投资中，美国投资者是40%，新加坡投资者是23%，中国投资者占到了16%，而在2006年时，中国在这方面的投资额几近于零。JLL的国际投资部的澳洲负责人Simon Storry表示：“2007年的金融危机后，离岸资金收购澳洲办公室等商业地产的比例稳步上升，在2015年达到了
为什么大家还在澳大利亚买房？
为什么大家还在澳大利亚买房？额外税收 — 挡不住海外人士在澳大利亚买房。后来想想，有没有发现一个问题？这不贷款收紧，海外人士限购限贷吗？先说印花税，七月一号之后海外人士将要付更高的印花税，不过相比加拿大和新加坡对于海外买家收取15%印花税，澳大利亚似乎也就那么回事。再提一下，香港对于外地人购买房产的印花税和各类税收总共高达37%！言归正传，以上提到的限购限贷似乎没有多大的浇灭投资者海外置业的热情。当然，我相信多多少少肯定有一部分人被新政策阻扰了，不过中国庞大的中产阶层，购买力是毋庸置疑的，数据甚至显示中国就有超过160万人是美元计算的百万富翁，相比2010年翻了一翻。市场规律还有一种主观性，只
为什么现在是澳洲房产投资的机会？7点建议
为什么现在是澳洲房产投资的机会？7点建议随着投资贷款的收紧，6月的住房市场对于那些自住者和刚需海外买家来讲，可以长舒一口气了。他们至少还有思考调查各个澳洲房产市场的余地，不至于在火热的市场中频频受制于有钱的投资者。房价某种程度的修正或许给那些还没有进入澳洲房产市场的买家一个机会窗口。中长期来看，悉尼墨尔本的房价还会继续上涨，即使在澳联储开始走向加息的大环境下，不断涌入的人口需求让房产供应量变得越发短缺。而供需失衡的局面下房价只能呈现一边倒的局面。当然，这并不是说在吹捧澳洲房产，只是以相关的事实和数据来讲，澳洲的房产收益还在，吸引力还在。对中国买家来讲，很多华人在澳洲置业还是寻求子女教育、全家移
澳洲房价上涨快？是因为悉尼人口密度大？
澳洲房价上涨快？是因为悉尼人口密度大？澳洲房价近年来不断飙升，悉尼房价也已经是高到离谱。这是否是因为悉尼人口太多的原因而导致悉尼房产市场供不应求？我们先来分析数据。根据澳洲统计局公布的最新数据，仅仅去年一年，悉尼人口就暴涨82,800人。截止去年六月份，悉尼人口数量已经超过五百万。悉尼的人口增长快只要是因为悉尼的经济健康增长，刺激了更多的劳动力，预测到2028年，悉尼的人口将破六百万。移民数量的大幅增加，推动了悉尼房价的上涨。也造成了悉尼房产市场的住房数量短缺。目前，悉尼的新房短缺数量大概每年为2.5万套，专家预计到2024年，悉尼的住房短缺数量将达到20万。澳洲房价悉尼房产市场目前非常强劲，
澳大利亚房产太过** 房子破旧也能卖出好价钱
澳大利亚房产太过劲爆 房子破旧也能卖出好价钱根据澳洲新闻报道：澳大利亚房产太火爆，悉尼房产市场的竞争更是激烈。如果你在悉尼拥有一套房子，如果你想要卖掉它，不用从新装修，你都可以轻松的卖掉。悉尼的买房置业者都很愿意用高价去支付喜欢的房子，即使不是装修很好的房子。在Paddington有一处破旧的房产，其售价竟然高达170万澳元，不到两年的时间内，这套房产增值50万澳元。尽管这个卖家当时买进房产的时候没有做任何的整修工作，如此破旧的房子依然不断地在增值。上周末，同样的有个没有好好修葺的维多利亚式排屋出售，这处房产位于Redfern，拥有4个卧室和一个浴室的破旧的联排房屋，成交价钱也高达150万澳元
澳大利亚房产厉害！有业主两年挣了近$700万
澳大利亚房产厉害！有业主两年挣了近$700万澳大利亚房产近年来持续上涨，各大首府城市的房价6也是逐年升高，黄金海岸一业主就靠着一套房子在两年时间内赚了近$700万，台湾富商豪掷$900万才能住隔壁。这也意味着，该物业的原始价值上涨幅度高达217％。据Domain网报道，卖家Jonathan Grasso是一家物业咨询组织Belvue International联合创始人兼管理合伙人，2015年，他和妻子Roberta以317万澳元的价格购买了这套位于Broadbeach Waters Monaco St 131-135的豪宅。现在，他们决定以995万澳元的市场价出售这套物业，利润高达661万澳
澳大利亚房产紧俏 悉尼“上车”最后机会!
澳大利亚房产紧俏 悉尼“上车”最后机会!近日，CoreLogic房产数据分析显示，澳大利亚房产购房者以60万澳元的预算价可以在悉尼远西区域买到独立屋。据RealEstate网站报道，最近悉尼远西区域一些大的独立屋上市出售，售价在60万澳元左右，购房者可以较低的价钱买到较大的房子。据CoreLogic数据分析显示，在悉尼CBD中心以西35公里外，仅有37间价格低于60万澳元的独立屋出售。在2013年中期，购房者可以60万在距悉尼CBD25公里内买到独立屋，但现在这个价格只能买到35公里远的独立屋。目前悉尼独立屋的中位价是91.5万澳元，单元房的中位价是69.5万澳元。目前整个悉尼最便宜的房子集中
澳洲房产市场“高烧”不退蔓延至远郊
澳洲房产市场“高烧”不退蔓延至远郊澳洲房产市场“高烧”不退，已经蔓延到悉尼、墨尔本、布里斯班和霍巴特那些便宜的远郊区以及附近的乡村城镇。多地区房产推出短短几天就被抢购一空。新的数据显示，在过去一年内，这些市场中的独立屋和公寓销售速度比内城区快两倍。据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic的数据基于截止到1月的一年中房屋出售的私人协议，排除州府城市房屋上市拍卖数量而得出的。在新州，悉尼外西部郊区、中央海岸和蓝山地区，外西部郊区的South Penrith和中央海岸的Wyoming在房产销售速度排在首位，那里的房子只需要平均7天就能售出。在维州，在墨尔本外郊区Frankston、Casey、M
中国连续3年成为澳大利亚房地产领域最大投资国
中国连续3年成为澳大利亚房地产领域最大投资国外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）最新公布的年报显示，在2016财年，中国投资者在澳投资总额达到了473亿澳元，排在所有海外投资者的第一位。但是财政部表示：外国投资者投资住宅并不会推高澳洲房价。而且，中国投资者主要将资金投入了澳大利亚房地产领域。据《澳洲金融评论报》报道，这一数字与前一年较为接近。当时，中国投资者获批在澳投资466亿澳元。这一数据使中国远超排名第二的美国。在这473亿澳元中，有319亿澳元被投入了房地产业。而这些资金大多流入了新州和维州，悉尼和墨尔本的住房需求仍在持续增长。财
CoreLogic：4月澳洲房价放缓，但未确定市场动向
CoreLogic：4月澳洲房价放缓，但未确定市场动向CoreLogic的4月特征澳洲房价指数显示，悉尼和墨尔本4月房价放缓主要是因为公寓价格下跌，但在确定澳洲房产市场降温前，需要更多的数据。悉尼4月的整体房价没有增长，但墨尔本房价微升百分之0.5。在各大首都城市中，堪培拉录得最大的跌幅，达百分之2.8。研究部主管Tim Lawless说: “全澳最火热的两大房市在4月已出现放缓的迹象，CoreLogic的4月特征房价指数显示4月的升幅仅为百分之0.1，是自2015年12月以来最低的按月首都城市房价。增长放缓主要是因为澳洲最大的首都城市房市悉尼，在4月的表现欠佳，澳洲房价全面呆滞不前。市场正放
哪些因素可以决定澳洲房产投资的高性价比
哪些因素可以决定澳洲房产投资的高性价比随着中国经济的飞速发展，海外房产投资越来越普遍化，其中澳洲房产投资更是受到国内很多家庭的投资首选。尽管近年来澳洲房产投资很流行，但是澳洲房产项目依然是一个慎重的决定。澳洲房产投资，需要考虑的因素很多，很多人都希望用最少的付出来获得更大的回报。昨天的房价是最便宜的，明天的是最贵的，现在的是最合适的。澳洲房价不断上涨，悉尼很多区域的二房价格都已过百万，有的人因为经济状况，会选购价格适中的房产，有的人更加看重房产未来的升值空间，不惜重金选购更加有潜力的房产。那么，澳洲房产投资看重的是价格还是价值呢？首先，要看区域属性，房子的价值很多时候取决于所在的区域，比如悉尼
澳洲房产投资——位置就是王道！
澳洲房产投资——位置就是王道！澳洲房产投资有哪些因素影响？位置决定了一切，好的位置不仅有教育资源，交通方便，就业以及生活便利等优势，而且位置决定了投资价值！所以说位置就是王道！昨日，Brunswick一套4居室物业以165万澳元成交，投资者高出市价$30万买下Brunswick4居室。新业主是一位投资者，中介表示，该物业也吸引了不少开发商前来竞拍。据RealEstate网报道，这套位于Albion St 251号的4居室物业是卖家刚刚去世母亲所居住的地方，中介Noel Kenny表示，大家并不忌讳这一点，该物业挂牌期间，吸引了100多个团体前来看房，其中大部分都是开发商。Kenny说道：“在F
澳洲房价上涨过快 悉尼公寓4年涨20万！
澳洲房价上涨过快 悉尼公寓4年涨20万！据Domain网报道，最新数据显示，澳洲房价上涨过快，其中悉尼独卧公寓中位价4年间飙涨20万澳元，意味着最基本户型也开始超出首次置业者的支付能力。悉尼独卧公寓中位价目前达到63万澳元，而印花税减免政策规定房价上限为65万澳元，越来越多的首次澳洲房产置业者将无法享受政策优惠。游说团体“澳洲首次置业者（First Home Buyers Australia）”联合创始人辛格（Taj Singh）表示：“（这个价格）已经超出首次置业者的支付能力。”Domain集团分析显示，即使澳洲房价不再上涨，按照平均工资计算，一般人需要将总收入的20%或三分之一税前工资（即
澳洲房产投资 需要注意几点才能利益更大
澳洲房产投资 需要注意几点才能利益更大投资澳洲房产可以创造一笔可观的财富，但是更大的利益往往是给那边有长期准备的人，毕竟，走好运的人只是少部分人。从整个市场来看，通常需要两年时间才能获得回报。如果想要获益最大化，那么购买澳洲房产，您需要注意以下几点：寻找强劲的经济增长区域进行投资，经济增长创造更多的就业机会，从而推动住房市场的需求。传统的意义上，澳大利亚首府城市表现最好，但是非中心城区的投资也同样可以获得较好的回报。悉尼和墨尔本是最强的两大经济体，墨尔本的独立屋投资价值更好。靠近商圈、学校和公共交通的房子投资价值更高，这些地区的房子空置率很低，更能吸引买家和租客。独立屋和公寓的投资要看好地段，
澳大利亚房产拍卖市场热况！各首府城市均上涨
澳大利亚房产拍卖市场热况！各首府城市均上涨根据澳大利亚房产网站报道：澳大利亚房地产拍卖市场热度持续增长，各首府城市的拍卖市场都不相上下，都出现明显的增长。悉尼的清盘率更是高达84.2%！布里斯班本周有1500套房产进入拍卖市场，远高于上周的881套。黄金海岸更是成为了最火的地区。CoreLogic数据显示，上周布里斯班总共有102场拍卖活动，百分之八十的活动清盘率为57.1%。黄金海岸上周有74场拍卖活动，59场清盘率44.1%。是首府城市外的最火热区域。而悉尼的本周拍卖市场的清盘率高达84.2%，有些区域在供应紧张的情况下，甚至会高价成交。Domain集团的首席经济学家威尔逊表示：对于201
房贷利率调高 澳大利亚房产市场丝毫未受影响
房贷利率调高 澳大利亚房产市场丝毫未受影响从今年2月份以来，悉尼房产市场的清盘率已经连续7周维持在80%以上。悉尼三月份的房屋中位价在130.6万澳币，高于上个月的129万澳币。更是高于去年3月份的124.5万澳币。房贷利率调高，丝毫没有影响澳大利亚房产市场清盘率。近期各大银行调高了房贷的利率，但是这并没有影响买家的热情。租金或许会因此上涨。悉尼的租房市场目前形势比较严峻，3月份的独立屋租金较去年上涨5.8%，公寓的租金也自去年上涨了1.9%。同时空置率下跌，保持在2%的低点。本周六的悉尼房产拍卖市场依然成绩良好，今天的拍卖上挂牌量达800套，清盘率达到81%的高水平。澳洲相关监管机构不断收紧
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