马来西亚出招吸引中国游客
近日，马来西亚媒体报道，马内阁已在原则上同意豁免中国游客赴马游的签证费。马来西亚旅游和文化部长纳兹里更希望能够在新年期间内落实，得以在中国游客出境游的高峰时期能够吸引更多的中国游客。 然而，马来西亚能否“亡羊补牢”，恐怕还要打个问号。 免签证费免签证 笼罩在马来西亚上空的阴霾难以挥去，2014年的多起空难令这个一度希望通过旅游转型计划来发展经济的国家十分着急。2014年前7个月，赴马游的中国游客数量下降11.8%。 马来西亚在空难事件后采取了大量吸引中国以外游客的措施，除了积极参加在欧洲和美国市场的国际旅游展外，马来西亚还有针对性地在邻国进行促销活动。这些措施确
新华联稳步推进南洋度假中心项目
新华联近期在全景网互动平台上表示，2014年2月，公司在马来西亚成立全资子公司并与当地IBZI发展（柔佛）有限公司签订租契购买协议，拟建设南洋度假中心，目前该项目正在稳步推进中。 公司近年来积极向文化旅游地产和商业地产转型。公司目前在建的大型文旅地产项目主要有长沙铜官窑、芜湖老街以及炎陵神农谷项目，韩国和马来西亚旅游娱乐地产的起航将进一步提升公司文旅项目品牌的知名度，并提供稳定的现金回报。
碧桂园金海湾马来西亚启动第二家园计划
马来西亚蓝卡是马来西亚第二家园计划的另一种说法。它是马来西亚首度对中国推出的特惠投资移民新政。 第二家园并不是完全的移民计划，而是一个长期免签证的有条件永居计划。它有别于其它移民政策，不需要在国外接受移民监，也不需要在国内上报备案，您可以自由选择居住国家。 马来西亚第二家园计划简称MM2H，是马来西亚政府为吸引国外资金流入、促进旅游发展、发展大马经济而出台的一项移民政策，目的是为鼓励外籍人士到大马来投资，移民，留学和养老。 第二家园计划让其它国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下，选择在马来西亚投资居住。第二家园成功申请者将会获得长达10年（根据护照有效期）并可以终生更新的签证。
新兴小众海岛成为新的旅游热门地
北方气温逐渐下降，反季海岛游成为出游大热门。记者从京城多家旅行社了解到，从年底一直到春节，温暖的海岛都是中国游客最青睐的旅游目的地。 随着出游群体不断扩大，巴厘岛、普吉岛和马尔代夫已远远无法满足国人的需求。因此，今年业内将更多目光投向塞舌尔、斐济、大溪地等新兴的小众海岛，预计这些海岛将成为新的旅游热门地。 海岛游增速超50% 受签证申请便利、包机多、舒适度高、价格适宜等因素影响，每到冬季，气候温暖适宜的海岛就成为中国游客的首选。携程旅行网此前发布的旅游报告显示，在出境自由行目的地前十名的排行榜中，普吉岛、台北、马尔代夫、济州岛等众多海岛榜上有名。 携程旅游相关负责人表示，去年中国游客出
马新高铁计划改变马来西亚房产景观
马新高速铁路（简称隆新高铁或新隆高铁）是一条拟建的高速铁路，将链接马来西亚首都吉隆坡和新加坡。杨忠礼集团曾在1990年代末期和2006年提出修建高铁的计划，但是都因为经济原因而搁置。及至2010年，马来西亚首相纳吉启动经济转型执行方桉后，当局才决定要修建一条连接吉隆坡和新加坡的高铁。两国领导人在2013年1月举行的会议中，都同意修建这条高速铁路线。 当年，马新两国领袖经过逾2个小时的第四次双边会谈后，初步达成协议，将会在2020年之前建造吉隆坡直通新加坡的高速铁路（HighSpeed Rail）；届时，来往吉隆坡和新加坡单程只需90分钟，乘搭高铁比乘搭飞机还来得快。 两国领袖在联合声明指出
新华联南洋度假中心项目正在推进中
新华联 周二表示，2014年2月，公司在马来西亚成立全资子公司并与当地IBZI发展(柔佛)有限公司签订租契购买协议，拟建设南洋度假中心，目前该项目正在稳步推进中。
东南亚旅游资源丰富引投资热
印尼旅游部市场发展与营销策略主任Ganda Sumantri介绍说，与高楼林立的雅加达不同的是，政府规定巴厘岛的房屋建筑总层高不能超过4层，由于印度洋小岛天堂般的景色，作为旅游地产，这里的住宅房自然也备受关注。金陵晚报记者了解到，尽管在印尼购房政策中，外国人只能拥有房产权而没有土地权，所购房产为价值22万美元以上的公寓房等方面的限制，但其购房政策明确规定了允许外国人进入当地的房产交易市场购置公寓房产权，使用期限为60年，并可以再延长60年，达到了120年，这一支持性政策自然对外籍人士极具吸引力。 此外，其他东南亚国家也向外国房产投资者提供了相对自由的政策。如在马来西亚，外国投资者允许直接
中国土地价格上涨放缓 东南亚城市劲头十足
最新的指标显示，中国优质土地的价格上涨已经放缓，但亚洲其他地区，如曼谷、雅加达和金边冲劲十足。 2014年上半年分别莱坊优质亚洲开发用地指标提升4.9％，住宅和商业用地提升2.9％。而与去年上半年的9.8％和7.7％增长率相比，显示出动力不足。 2014年上半年曼谷经历了住宅用地指数的最大涨幅，尽管商业信心和商业地块偏好由于政治动荡而有所挫伤，但黄金地段的公寓开发仍然在这个城市最赚钱的项目。 该指数报告说，减速的其中一个原因是中国经济增长放缓，但亚洲其他地区的总体活动也全面下跌。投资量总计只有去年全年实现金额的37.6％，导致5％的同比下滑。 “有趣的是，在这种情形下，来自
海明威故居“仙境”小岛将建度假村
曾被美国大文豪海明威形容为“世界尽头仙境”的一处群岛，最近被马来西亚云顶集团选中，他们与巴哈马政府签订了1.5亿美元(约9.3亿元人民币)的合作协议，将在此兴建大型赌场和度假村。 报道称，海明威于上世纪三十年代在人烟罕至的巴哈马西北部比米尼群岛度过了3个夏天。他受启发写成巨著《老人与海》和《岛之恋》，并将此地称为“仙境”。 比米尼距美国佛罗里达州仅81公里，面积约23平方公里，人口2000，拥有14处全球最具价值的珊瑚礁，适合潜水，游客多为美国富豪，每年旅游业收入约8000万美元(约5亿元人民币)。 据报道，海洋生态学家斯顿普表示，过去的一百年中，岛上的经济均以生态旅游为主。
马来西亚“三小时投资圈”内的价值洼地
近几年来，马来西亚房地产价格每年以5%至8%的增长率增长。目前，马来西亚房地产价格相当于中国二三线城市水平，房价在全球排名第99位。 马来西亚是近些年来距中国最近又投资环境最好的国家之一。与柬埔寨、泰国等国家相比，马来西亚鲜有地震、海啸及战乱，绿化覆盖率达到70%，其中58.7%是原始森林。人们常说：“这里的人均寿命是75岁。”由于马来西亚2800万人口中约有700万华人，不懂英文的中国人到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。 对于不少中国富人来说，马来西亚正是属于“三小时投资圈”内的一个投资洼地。 在长长的海岸线上，西马的城市显然非常活跃——槟城、吉隆坡、马六甲、新山。
马来西亚拿督叶廷浩:中国开发商海外建房卖给中国人
大话地产当晚，马来西亚M101拿督叶廷浩也参与了讨论，他认为，中国开发商到海外拿地建房，不只考虑卖给马来西亚人，更考虑中国投资者有没有可能到马来西亚买房置业。 叶廷浩认为，目前中国开发商投资海外地产的机遇主要源自于国内房地产政策的限制，这使得中国开发商将目光转向国外。多数中国开发商有海外投资倾向，他举例称，曾有多家中国开发商向他邀约建筑方案，对方还承诺能在短时间内落实投资。此外，叶廷浩还表示马来西亚不仅是东盟十国中的一员，还和中国语言共通，广东话、福建话、客家话等在马来西亚的覆盖面很广，这也是吸引中国开发商前来投资房地产的原因，叶廷浩将之称为到马来西亚“找亲戚”&ld
世界各地十处无边际游泳池
清凉一夏，畅游水中世界。近日，英国《每日邮报》为大家推荐了世界各地十处无边际游泳池，从山崖顶峰到摩天大厦楼顶，不同的泳池各有风采。圣卢西亚皮通山下的泳池清澈透明，乌拉圭海岸上黑顶泳池可以赏夕阳西下。 日前，著名时尚杂志Alto评选出了世界十大无边际泳池，这十处泳池，其中有三处在欧洲的西班牙、希腊和法国，奢华的加勒比海地区无疑成为了最大的赢家，众多酒店泳池纷纷上榜，而印度尼西亚也有两处华丽的泳池入选。 位居榜首的是印度尼西亚巴厘岛上爱丽拉乌鲁瓦图别墅酒店(Alila Villas Uluwatu)中的泳池，酒店位于百米高的悬崖上，俯视印度洋，游泳池中的水漫过池沿落入大海，酒店的露台和
绿地拟84亿参与吉隆坡城中城项目
4月28日，据马来西亚当地媒体报道称，绿地集团可能参与吉隆坡一处总价值44亿林吉特（折合人民币84.12亿元）的城中城项目—“生命之河”的打造。 报道称，绿地集团正与依斯干达滨海控股私人有限公司主席林刚河进行会谈，就绿地参与生命之河项目进行了磋商。 据了解，林刚河旗下的建筑公司Ekovest Bhd拥有生命之河项目60%股权，而马来西亚资源公司拥有余下40%股权。 报道指出，生命之河项目是由马来西亚政府所发起的，旨在2017年前重新治理吉隆坡的巴生河以及鹅麦河，并在此基础上打造旅游景区。负责清理工作的公司将会获得相应地块作为奖励。中国绿地有望参与其中，打造一座城中之城，类似于
度假投资置业转战马来西亚
三亚作为国内最著名的海滨度假投资置业城市，近年来凭借自然景观、空气气候吸引了来自国内各大城市的游客和置业者。特别是在2010年国际旅游岛的概念提出后，三亚吸引了国内各知名房企投资进驻，区域内打造的高端海岛度假产品层出不穷，近两年成交节节攀升。 然而，据刚刚披露的市场数据显示，2月份三亚商品房成交环比同比均有所下滑。市场分析人士指出，今年三亚楼市开门遇冷，主要与价格持续高位、房屋空置率高、度假产品过于单一有关。而其产品严重供大于求，以及价格持续高企的市场特点，已经迫使一些生态置业者转而寻求其他高性价比海岸线度假房产。 其中，位于赤道北部、毗邻南中国海和柔佛海峡的马来西亚，正因其美丽宜
马来西亚绿中海 全球第三度假观光胜地
“当这上天赐与凡间的美丽天堂出现在我眼前，我的眼泪几乎夺眶而出。”--帕瓦罗蒂。帕瓦罗蒂的话印在绿中海度假村宣传手册的扉页上，看得人心神荡漾。你以为绿中海是片海?不，绿中海是个美丽迷人的小岛……不知是哪位高人为马来西亚的一个小岛赐予了一片海的名字，因为它真的很美。 绿中海，是马来西亚邦咯群岛(PangkorLaut)其中的一个小岛，面积只有300平方公尺，被私人富商买下建立了豪华的旅游度假酒店。岛上碧海银沙，风景如画，曾被评为全球排名第三的岛屿度假观光胜地。世界十大著名沙滩之一的翡翠湾，就在岛屿的西北方。 绿中海的标语是:“oneisland，oneresort(一岛一酒店)”，顾
马航事件或影响国人置业热情
连日来，“马航失联事件”成为全球各方关注的焦点。截至3月10日晚上20时，依旧没有失联飞机的确切信息。 自去年起，马来西亚成为中国房地产商们争相进驻的热土，碧桂园位于大马的首个项目金海湾更是在去年实现近百亿元的销售额，并吸引了大量慕名而来的中国客户。 房企纷纷投资马来西亚 根据不完全统计，目前在马来西亚拿地开发的中国房企包括了绿地、新华联、富力、雅居乐、碧桂园等，投资总额已经超过500亿元（人民币，下同）。 作为最早进军马来西亚市场的中国房企，碧桂园自2012年初正式进驻马来西亚后，已投资了3个大型项目，总投资额超100亿元。由碧桂园自主开发的首个项目金海湾于去
绿地200亿拟投建中企在马最大单体项目
绿地在亚洲市场再拓一城，大举进军马来西亚市场。2月28日，绿地集团就马来西亚新山市两个项目签署合作备忘录（MOU），计划斥资近200亿元人民币进行投资建设，其中一项目将成为迄今为止中国企业在马来西亚投资的最大规模房地产单体项目。目前绿地海外投资已遍及4大洲9国13座城市。在马期间，马来西亚国际经贸和产业部部长慕斯达法•穆罕默德会见了绿地集团董事长、总裁张玉良。 此次签署协议的两个项目分布在新山市的东区和西区，沿柔佛海峡，与新加坡隔海相望。两个项目总占地面积约860亩，规划建筑面积约230万平方米，规划建设大型住宅社区、中高端服务式公寓、酒店及配套商业。项目预计在6个月内正式开工建设。
马来西亚安纳瑞释放投资置业利好
随着国内经济增长放缓，受到限购、限贷等楼市调控政策的影响，国内房地产市场投资置业风险加大。因此，不少置业人士纷纷转向海外，欧美、东南亚等地成为新兴国际投资热点。其中，马来西亚又以其良好的自然环境、与国际接轨的教育配套以及GDP的快速增长，特别是房价洼地属性，成为国内购房者海外置业的首选。 置业人士认为，近年来马来西亚房地产市场发展稳健。从数据上看，马来西亚目前房价涨幅每年高达10%-18%。租金收益率高达7%，在世界城市房价排名中列99位，但租金回报水平却排世界城市第9位。 除低房价带来的投资收益比外，马来西亚置业还有其他利好：如房产享有99年商业土地私有产权;低首付、低贷款利率、
富力地产将在马来西亚建商业住宅区
富力昨天表示，计划在马来西亚南部的柔佛州建造一个45公顷的商业区和住宅区。内地地产商正在世界各地投入数十亿美元建设项目，从纽约的高层公寓，到英国的新商业区，到悉尼的住宅重建。 一方面担心国内对房产业的严控，一方面担心内地房产市场过热，使得地产商们首次开始投资海外市场。 “像其他开发商一样，富力地产也将进行分散投资，把市场扩散到中国以外的地方；因为中国国内对房地产的限制不会很快结束，”亚洲瑞穗证券香港房地产分析师A lanJin说，“目前还不清楚有多少需求。” 富力地产从柔佛州大地产商手中买下面积约350万平方米的土地，将要建造住宅、办公室和一家酒店。昨日，富力地产的股价下跌了
业界称马来西亚限购新规无助降低房价
据《联合早报》讯，马来西亚房地产发展商日前表示，政府将房地产盈利税与外国人购买房地产价格门槛提高一倍等措施，无法有效打房或降低房价，因为造成房价居高不下的主要原因是市场供需而非外国人或投机者。 马来西亚房地产发展商会主席任广财26日表示，政府之前已经规定外国人只能购买50万林吉特以上的房屋，因此他们并没有造成房价不断冲高。他认为当地外国人购房率低，房地产的炒作者也只占整体购屋者的一小部分，因此新打房措施对他们影响不大，反而将冲击二手房产市场。如房地产盈利税上涨，将拖慢房子出售速度，造成房屋市场供需不平衡，导致房价进一步扬升。 房地产发展商会前主席黄腾亮则形容新措施是个“非常激烈
马来西亚城市专题
马来西亚，简称大马（Malaysia），首都吉隆坡，是位于东南亚的一个国家。马来西亚由十三个州组成，共分为两大部分：一个是位于马来半岛的西马来西亚，北接泰国，南...[马来西亚城市专题]
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