泰国曼谷丽晶180公馆楼盘——REGENT HOME WUTTHAKAT 泰国曼谷丽晶180公馆
REGENT HOME WUTTHAKAT 泰国曼谷丽晶180公馆项目亮点总价低，超低！26平米使用面积，永久产权，合法持有，无公摊，仅需139万泰铢！按照现在5.15汇率，折人民币仅27万人民币，约1万人民币/平米！仅需周边半价即可入手。王牌地段：曼谷最老牌的金融区石龙区、沙屯区。各大公司总部云集，上班族聚集区域，出租有保证。超高租售比：租金约7000－8000泰铢/月，出租年收益率约6%！高价值笋盘：单价约5.3万泰铢/平，而且是在曼谷老牌金融区，绝无仅有！真正轻轨房：项目仅190米即到已通车曼谷最早最繁华的绿色轻轨线BTS Wutthakat站，5站直达曼谷老牌金融区沙屯区，10站可达S
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泰国目前依旧是海外购房热度第一的国家。由于泰国房子总价低，永久产权无公摊，成为中国投资，自住，养老的首选地。泰国国际学校水平位于世界前且学费不高，让很多家长选择让孩子到泰国读书。领先的国际医疗水平，温暖的气候，优美的风景让很多退休人群选择养老第二家园。那么作为小编我在泰国14年，见识了泰国各大楼盘。这个楼盘是整个泰国投资收益数一数二的楼盘。泰国曼谷超高性价比投资收益很高泰国人排队买中国人也爱买的神盘丽晶180金融公馆II,26 平米使用面积无公摊，相当于国内41平米，一室一厅。精装修，永久产权，合法持有，仅需 139万泰铢！按照 5.15 汇率，折人民币仅 27 万人民币，约 1 万人民币/平
【楼盘评测】Ashton Silom，位于曼谷金融中心的豪宅项目
如果有一个房产投资项目，你会如何选择和评估？作为一个房地产项目，总与金融、地理位置有着千丝万缕的关系。当然市场上也不断有一批批迎合这类投资需求的项目崛起，但对大多数购房者来说并非“银货两讫”即可，因为每一个房产项目涉及到的细节众多。因此购房者需要综合分析项目，才能做出合适的抉择。在曼谷，有一个Ashton Silom项目十分贴合今天的主题。那小编就带大家实地踩盘，从Ashton Silom周边环境，进行一个较为全面的评测，为购房者提供更多项目的信息参考。Ashton Silom项目位于曼谷是隆路（Silom）。提到这里，你可能在想，位于是隆路能够为自己带来什么价值回报？从泰国财政部揭示了新的土
房地产回暖 泰国楼市投资迎来好时机
泰国房地产信息中心主任汕马日前对外透露，5月份曼谷及其周边房地产调研数据结果呈现回暖。该月新开盘的住宅和公寓共计21个，总供给量5290单位。其中住宅类项目12个，总供给2320单位；公寓类7个，总供给2970单位。报道中数据指出，回暖还能从开盘数量上看到，5月份新开盘的项目总数几乎是上4月份的1倍。这也反映出开发商陆续从刺激房产政策中回归。但就今年前4个月房地产总体表现看，则供给量略有下降。同时，业内人士分析指出，随着房地产市场的逐步回暖，相信下半年地产商将会陆续加快项目入市。像曼谷及其周边地区今年新入市的项目将和去年持平，总量在10.1-10.2万单位。其中，住宅类4.1-4.2万单位，公
实用泰国购房流程
温馨提示：中华世代房地产公司精心编制文案，不理解之处欢迎私信联系我们！ 一、买房程序： 1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。 2.买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。 3.付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：卖方： a. 销售方的身份证明文件； b. 泰国业主：身份证+房产证 c. 外国业主：护照及有效签证 d. 泰国公司业主：全套公司注册文件（由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，
计划在泰国购置房产的您必须知道的几点
根据对泰国房产知识的了解和相关案列经验，总结出几点，仅供大家参考，希望给各位带来帮助。 1、外国人可以根据泰国法律持有自由保有公寓权。根据的规定, 外国人通常可以获取的面积最多不超过整个公寓总面积的百分之四十九。泰国政府正在讨论提高百分之四十九的外资比例。 2.泰国土地面积测度单位的换算 1平方佤=4平方米(2米x2米,即是泰国人说的Talang Wah)； 1颜=100平方佤(面积约400平方米)； 1莱=4颜(即等于400平方佤或1,600平方米)； 1英亩=2.5莱，1颜=1公顷。 3、法律架构 聘请律师 在你签署任何押金协议或合同之前，您该坐下来与律师或法律顾问讨论相
曼谷市中心楼盘，现在买就送全套家具，免费过户
促销活动：2014年4月15日截止（可提前支付定金预订房间） 楼盘名称：Latphrao五岔路公寓 每平米单价：8万泰铢/平方米 户型面积：单间（27平方米），一室一厅(32-82平方米），二室一厅（47-85平方米），二室一厅，2个卫生间(64-78平方米) 总单位数：700个 楼盘位置：曼谷Ladprao中心区 竣工时间：2012年底 楼层高度：29层 户型介绍：单间，一室一厅，二室一厅 楼盘配置： 有wifi，园林，成人游泳池和小孩游泳池，有休息室和读书室,健身房，桑拿房，高尔夫练习场 周边商圈： Moch
投资移民带旺海外楼市 购房受限转向海外置业
高力国际6月初发布报告指出，中国内地投资者在加拿大温哥华的购房比例持续增加，截至今年第一季度，已达到29%，较去年25%的比例上升4个百分点。 可以预见，国人海外购房热潮将持续升温。 移民投资带旺海外楼市 当“移民”一词开始在城市白领中悄悄流行之际，海外房地产市场注定成为内地资金追逐的下一个目标。 中国投资移民海外的人数在逐年增加。有数据显示，去年获得加、美、澳三国移民签证的人数就超过6000人。美国公民及移民服务局的统计数据显示，2010财年，来自中国的投资移民申请共772人，居全世界之最，占移民局全年发放的EB-5签证总数的41%，远超位居第二的韩国（295人）。2009年，这一数
在泰国购买房产共需要交哪些税费
因为在泰国并没有“房产税”等持有房产期间需要缴纳的费用，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费即可。 在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下： 1.过户费：2% 2.特种商业税：3.3% 3.莹税：0.5% 4.个人所得税：根据房产及持有人的情况而定 总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50%。 符合以下情况的，特种商业税可以减免： 1.业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。 2.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。 *但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，
投资泰国房地产市场优势详细解读
投资泰国房地产市场的优势： 永久产权。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。 售价相对便宜。泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价。而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25%左右，这样相当于泰国的房价打了25%的折扣。 泰国的公寓都是带装修的，减少了装修成本，适合外国投资者的需要。按照装修费用为房价的15%计算，相当于又打了15%的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40%的隐性折扣。这样算下来，泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于20000人民币x = 12
泰国买房 24个小问答
一、在泰国投资房地产（公寓）前景？ 回答：1、目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。 2、目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。 3、未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高； 4、购房面积即为使用面积，无公摊面积费；过户手续简便；交易灵活可随时转售或转租。 二、泰国房地产（公寓）的产权是多少年？ 回答：泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年
曼谷公寓租赁需求强劲
根据泰国世邦魏理世CBRE的最新报导指出，尽管新的大楼看似不停地在曼谷耸立，但在首都曼谷，私有公寓Condo的租赁市场需求依旧表现强劲，在外籍人士最热门的区域中，私有公寓Condo的入住率要比服务式公寓Apartment高很多。曼谷外籍人数正在稳定上升截至目前为止，根据泰国劳动部统计数据，每年持工作签证来首都的外国人士以每年9.5%的速度成长。一般来说，泰国的外籍人士在选择居住地点时偏好素坤威Sukhumvit、隆批尼Lumpini和沙吞Sathorn等热门区域，而且大部分选择只租不买，因为多数的外籍人士，尤其是在曼谷的外籍人士，因为工作原因，通常仅停留2到3年。在素坤威Sukhumvit、沙
中国将在曼谷设立旅游办事处 深化旅游合作
记者9月9日从国家旅游局获悉，国家旅游局副局长吴文学近日与泰国旅游与体育部长葛甘·瓦塔纳瓦朗军在曼谷就中泰旅游合作、中国游客在泰旅游安全及泰国旅游市场秩序等议题进行了磋商。葛甘表示，中国是泰国第一大入境客源国，对于带动泰国经济增长、增加就业发挥了重要作用。泰方对曼谷爆炸事件造成中国游客伤亡深表悲痛，泰方将全力保障仍然在泰的１０名受伤中国游客的救治工作，直至他们康复。吴文学说，2014年赴泰中国游客超过400万人次。今年上半年中国赴泰旅游人数已超过去年全年水平。中方愿意继续与泰国及其他东盟友好国家分享中国出境旅游快速发展所带来的机遇。希望泰方不断完善安全保障措施，加强旅游市场秩序监管，规范廉价航
曼谷住宅房产投资重心向市外移 公寓价格涨势佳
根据泰国房地产公司在第四季度《曼谷房地产时报》调查报告中指出，曼谷住宅地产的购买和投资焦点已从商业中心区转移。 曼谷CBD公寓推出单位数量 曼谷CBD公寓价格指数 报告中指出从2014年开始，曼谷住宅市场形势欠佳，当地政治动荡导致大部分开发商均推迟他们的发展项目。直至下半年，在市场推出的住房项目数量才显得积极，第三季度共有大约1830个新住宅单位推出。 曼谷政局不稳已致使投资者和个人买家对购买公寓的地理位置考虑得更加周全。相反，这也意味着开发商更乐意在中心城区之外的地方发展房地产项目。 在2014年，泰国政府批准开通更大规模的公共交通路线，带动CBD之外地区的住房需求。而且公
曼谷房地产市场近几年快速增长
近几年间，曼谷和其他泰国的城市，已逐渐成为各路资本角逐的「圣地」。泰国正在成为中国人走出国门投资者的选择，此前，马来西亚、新加坡几乎是这高收入的中国人在东南亚屈指可数的选择。 泰国曼谷，是湄南河三角洲入海口旁的国际大都市，年平均气温为27.5摄氏度。由于旅游业发达，且充满神秘的东方文化，促使曼谷的房地产市场在近几年来快速增长。 曼谷的城市规划分为最中心的是大皇宫、寺庙以及部分官方建筑。接着是商业区、住宅区、以及贫民窟。曼谷最热门地段的房屋价格，起价都是每平方米2万人民币。最繁华的商业区，集中在沙吞、是隆、素昆逸、叻差拉这几个区域，也是投资者最喜欢的区域。 沙吞处于曼谷中心地段
泰国曼谷房地产市场需求强劲售价涨
置业有限公司董事总经理蓬帕表示，公寓市场在2014年最后4个月内有望出现喜人反弹，6月统计的实际销售数量已超过销售目标。唯一的负面因素或者是全球市场经济情况。 2014第一季度萧条的市场和悲观的情绪促使房地产商将许多项目的销售活动冻结，但第二季度政局逐渐稳定，各方面有所好转。2014上半年度统计显示，曼谷公寓每平方米价格自2013年底的8.8万泰铢（约合人民币16765.7元）上升至9.4万泰铢（约合人民币17909.8万），价格上涨7%。而高层建筑（八层以上）公寓平均价格为为10.4万泰铢，高于八层以下每平方米6.7万泰铢的公寓价格。 蓬帕说，许多人认为每平方米价格接近10万泰铢
动荡过后的绚烂 曼谷房产市场将大放异彩
曼谷，海外投资者一个全新的投资理想胜地。特别对于正在寻求快速资本增值和可靠与稳固租金回报的投资者，更是如此。 与诸如香港、新加坡、东京、上海、北京和吉隆坡等亚洲都市相比，现今曼谷房价奇低，平均价只有$5000平米。与北京的$9500、新加坡的$24500和香港的$3.1万平方单价相比，是非常有潜力的。但曼谷市场的潜力巨大，这个低价位不保证能持续太久。2013年3月末，曼谷公寓价格奇迹般地上涨了9.39%，使曼谷成为东南亚房价最快上涨的城市之一。 泰国政治动荡导致从2013年开始曼谷房价停滞了数月之久，泰铢贬值，SET股票指数和GDP受挫。然而，在2014年3月底军人政府执掌泰国以来，国家经
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