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新加坡历史
历史 早期历史 公元3世纪，马来人将新加坡的主岛命名为蒲罗中，取意马来半岛末端的岛屿。後来，新加坡又被赋予海峡之邦的别誉，因而先有早期的华人移民以Selat （海峡）为本源，呼其作石叻。1330年，中国元代航海家汪大渊首次来到新加坡，并在所著《岛夷志略》一书中将之称为单马锡，并留下了“近年速古台王朝曾派七十多艘兵船攻打单马锡，一月不下”的记录。1365年的《爪哇史颂》把新加坡叫做Tamusik，而绘制於1430年（明代宣德五年）的《郑和航海图》则称新加坡为淡马锡（海城）。一直到14世纪末，梵文名字Singapura（狮城）才首次出现。 英属时期 1819-194
娘惹文化
东南亚有个峇峇娘惹族群，是数百年前中国移民和马来女人所生的后代，主要在马来西亚、新加坡和印尼爪哇一带。新加坡、槟城、马六甲、英属殖民地的峇峇娘惹，又被称为海峡华人。男的是峇峇，女的为娘惹。峇峇娘惹保存的中国传统习俗来自历史的某段时空，然后停格了，后来加入了马来文化习俗的影响，所以不等同于中土文化。土生华人文化也是南洋文化相结合的果实。 新传媒8频道在2008年末推出《小娘惹》作为台庆大戏，内容是几户峇峇家族几代人的恩怨情仇，连续剧以“月娘”作为剧中的核心人物，特别着重介绍峇峇娘惹的文化习俗。《小娘惹》堪称新加坡版《大长今》，跌宕起伏的故事情节，加上色彩绚丽的民族服饰与
新加坡山西旅游推介会：抻面“亮了”
由中国山西省旅游局主办、新华网新加坡频道承办的“晋善晋美”旅游推介会于2月20日在新加坡举行。 中国驻新加坡大使馆文化参赞肖江华在致辞中表示，山西是文化和旅游资源大省；新加坡人口仅有500多万，每年却吸引国际旅客约1600万人，双方在现代化的旅游设施规划、创意设计和旅游服务管理等领域有很大的合作空间。 推介会上，山西省旅游局、平遥县旅游局对省内重点旅游资源做了详尽的介绍，引起新加坡旅游界人士的极大兴趣。来自山西的国家特一级面点师、吉尼斯世界纪录保持者王张龙还现场表演了独轮车头顶刀削面、一根面等拿手绝活，他将一根面拉至十三扣8192根，令在场的宾客赞叹不已。
新加坡拟提高豪宅税率
新加坡26日公布2013-2014年财政预算案，计划上调豪宅税以抑制楼市投机，自住、空置和出租的豪宅都包括在税率上调范围内。 据报道，新加坡财政部长尚曼达在预算演讲中表示，此次增税将适用于顶端1%的私房屋主，但并未给予高端住宅具体定义。他表示，政府还将提高空置的投资性房产以及出租房屋的税率。 新加坡政府上月对购房者增加了印花税，并对工业地产实施了限制，延续了2009年开始推出的限制楼市投机政策。由于利率低，加之富豪人数增加推高了需求，四季度新加坡住宅价格上升到了创纪录高位。 券商第一太平戴维斯（新加坡）公司研究和咨询部门高级总监表示：“在这里拥有高端不动产用来投资变成了吸引力
新加坡长远规划引领建设 造世界宜居城市
新加坡政府日前公布了人口白皮书，为了应对未来650万人口的需求和发展，新加坡政府对土地资源进行了周详长远的规划，旨在确保新加坡在经济和人口增长的同时，民众能够继续拥有高质量的居住环境，在世界宜居城市中安居乐业。 住宅社区占六成用地 新加坡作为城市国家，土地面积为714平方公里，约有上海的10%，香港的65%。然而，过去10年间，新加坡人口增长逾100万，其间大部分是外来人口。为了确保经济保持竞争力，政府将计划引进更多外来人口。至2030年，新加坡人口将增长30%至690万人，目前新加坡人口约531万人。 为了应对未来人口增加后的土地需求，新加坡国家发展部于1月31日发表土地资源规划书。根
新加坡降温措施对私宅市场影响不大私宅价格仍坚挺
最近消息，2011年12月8日起新加坡政府决定大幅提高购房印花税，主要针对的对象是外国及非个人买家和拥有多套住房者。但是这个政策并没有得到政府期望的效果，成交量也只是在短期内有个下降，然后就开始回升，甚至超过之前的成交量。有开发商私下透露，为了争取到外国买家，他们会偷偷帮买家支付全部或部分的额外买方印花税。 据悉，尽管2012年新加坡私宅价格受降温措施影响，但是新加坡私宅市场的交易依然活跃，标地价格也居高不下，新加坡政府自然不可能现在就松懈下来，开始减少私宅供地量。 研究报道称，新加坡私宅交易网站最新出炉的第二季转售私宅预估报告显示，2012年4、5两个月份，本地非有地转售私宅成交量达到2
新加坡房产极具魅力 中国富豪纷纷入手
新加坡房产为何如此具有魅力引领中国富豪纷纷涌入，虽在一定程度上推高了新加坡房价，但受访分析员对限制外来投资者买房的看法不一。 海外买家在2012年首两个季度的私宅交易中占16%和17.6%，比例并不高。但据说：“外来买家源源不断给开发商平添了信心，所以一直不肯降价。因此即便海外买家真的没有推高房价，他们至少也使下调更难实现。” 很多国家还在从金融危机中缓慢恢复之际，中国的富豪却以倍数增加。这新兴的财富，给海外的股票和房地产市场带来了大量热钱。 在新加坡，中国人已超越印度尼西亚人和马来西亚人，成为2012年最大外地私宅买家。这将如何影响新加坡房价？新加坡房地产又有何
2013年新加坡房地产降温措施分析
2013年1月12日，新加坡政府出台新一轮的房产降温措施，这也是新加坡政府自2009年以来出台的第七轮房地产调控措施。 新政内容如下： 所有住宅 额外买方印花税(Additional Buyer's Stamp Duty)全面增加5%到7% 首次购屋永久居民和购买第二个住宅的公民也得支付买方印花税 已有一份未付清房贷者及非个人购买者的房屋贷款与价值比率(Loan-To-Value)下调 非首次申请房贷者最低首期付款现金从10%调高至25% 政府组屋 向金融机构借贷者：最高贷款与收入比率为30% 向建屋局借贷者：最高贷款与收入比率从40%降到35% 永久居民不能再出租整间组屋
新加坡1月份房市火热 展望良好
尽管新加坡政府在1月份推出新一轮降温收紧措施，新加坡私宅市场热火未弱反旺。发展商在1月份卖出的新私宅单位还是激增了43%，在降温措施生效后至1月份结束，卖出大约800个新单位。专家预测，新加坡住宅售价短期内不会出现大幅度调整，顶多只是交易量减少。总体而言房价会继续维持稳定，未来发展态势展望良好。 私宅市场热火未弱反旺 新加坡1月份的新私宅成交量，从去年12月份的1410个单位上升至2013个单位。这是自去年9月以来，新私宅市场需求最旺热的一个月份。降温措施生效后，发展商仍成功卖出大约800个单位。如果包括执行共管公寓，发展商总共在今年1月卖出2269个单位，这也比12月的2259个单位略高
全球投资者首选房地产 未来10年双倍投入
股票、债券、货币、基金、黄金... 投资选择不断增加，全球投资者有着不同的投资需要，但共通点就是期望投资工具为他们带来预期的回报。随着全球金融环境气候的转变，相信投资者都已因应风险程度、回报率、资本增值等的变化来作出明智的投资决择。 仲量联行1月24日发布的一份最新研究报告预计，2030年前全球每年商业房地产直接投资额将在现有基础上增长一倍以上，达到1万亿美元（约合6.2万亿人民币）。目前投资者已开始将更多的资本投入商业房地产，这一趋势在亚太市场尤为明显。 据财新网报道，仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌（Colin Dyer）认为，在全球金融危机前，因对资本市场增长充满信心而做出的很多投资决
新加坡eCO四成境外买家来自中国
项目坐落于新加坡广受欢迎的东部勿洛南3道私人住宅区，是一座融合创新与生态设计的住宅项目。这个由748套住宅组成的楼盘是过去30年内勿洛南区域的第一个私人住宅项目。 eCO项目的热烈反响说明了市场对于综合性住宅项目的积极需求。购房者和投资者都被封闭式社区中多样化的住宅类型所吸引。其中SOHO单位和联排别墅单位尤其受中国购房者的喜爱。联排别墅的中国购房者在国外购房者中占比超过一半，SOHO单位的中国购房者也占到国外购房者的36%。另外，今年4月开始，新加坡政府开始禁止外国人士购买公寓开发项目中的联排别墅，这使得eCO联排别墅成为希望在新加坡享受别墅生活的外国购房者为数不多的选择之一。 eCO联
中国房企出海建房“转内销”
9月4日，香港信报援引消息称，内地房企碧桂园已计划投资约21亿元（人民币，下同）在马来西亚的两个项目上，其中双文丹项目预计于明年上半年推售。 碧桂园官网披露的信息显示，在马来西亚现有的两个项目——双文丹（Serendah）和士毛月（Semenyih）均位于雪兰莪州，且这两个规划为纯别墅社区的项目，距离马来西亚首都吉隆坡均较近。 一澳大利亚房地产私募基金分析师称，现在中国的房地产市场已发展到了一个瓶颈时期，以前的“关系”优势影响力越来越小，净利润率在下降。拓展海外市场，有助中国房企打开利润空间，且可借此打响企业的知名度。 碧桂园大马项目明年开
新加坡最新优惠房产盘点 40万起可移民
1、The Trizon The Trizon公寓坐落在新 加坡里奇伍德弄，占地面积18160平米。项目配有50米标准泳池,儿童游乐池,养心亭连私人泳池,网球场,多功能运动场,烧烤场,露天园林式SPA, 多 功能按摩池, 康乐等。 The Trizon公寓共289户， 总价209万元/套起。主推户型有144—196平米3LDK、182~215平米4LDK，永久产权，并带地契。项目配有户外健身站, 儿童游乐园, 会所等， 预计2013年2月竣工。 项目位置：新加坡276693，第10区，Ridgewood Close 项目价格：最低价209万元/套 推荐理由：配有户
全球首个爱马仕公寓新加坡落成
新加坡高端豪宅地产商SC环球(SC Global)近日推出，由爱马仕家俱装饰的个人温暖空间，在其位于新加坡百德申山(Paterson Hill)的旗舰豪宅项目马克百德The Marq。这间全球首次全由爱马仕负责内饰的公寓，将用于SC环球的贵宾接待。这个独一无二的住宅项目融合了SC环球的创新性建筑设计及爱马仕独特而经典优雅的室内装饰风格。 新加坡百德申山马克百德The Marq 延续与爱马仕深远的关系，SC环球主席兼执行总裁钟世平先生特意邀请爱马仕为其用于贵宾招待的公寓负责室内设计。这项特殊的室内设计项目是长达18个月的热忱交流，为处于高尚住宅区的马克百德The Marq的Signatu
新加坡：保障房与高档公寓在成熟地段并肩而立
“新加坡是全球唯一国民近乎百分百拥有住房的国家。”新加坡建屋发展局的郑文山自豪地对记者说。四月中旬，记者来到新加坡采访，该国建屋局最新统计数据显示，由政府建造的公共组屋正好突破100万套。 国土面积712.4平方公里，人口超过380万，世界上人口密度最高，新加坡却通过制度设计和精细管理，奇迹般实现了“居者有其屋”。新加坡的实践，对同样人口稠密的江苏，有着许多值得学习借鉴之处。在《江苏基本实现现代化指标体系》中，我省专门提出了“居民住房水平”这一指标，明确提出，2020年要实现城镇家庭住房成套比例95%，农村家庭住房成套比
新加坡本地买家对海外房地产兴趣增
全球经济的不确定性影响了投资者的交投气氛，使得新加坡交易所（SGX）今年3月的日均证券交易额较去年同期下滑19％，并较2月减少27％。 根据新交所发表的数据，3月共有22个交易日，总证券交易额达到287亿9500万新元，日均交易额为13亿零900万新元。相比之下，去年3月和今年2月的日均交易额分别为16亿1700万新元和17亿9200万新元。 不过，在低价股交投活跃的带动下，3月的总交易量达到368亿5700万股，日均16亿7500万股，年比激增32％，但相较2月则下滑34％。
2012年新加坡房地产投资市场展望
新加坡政府出台了新的买房额外印花税的政策后，很多人都在询问本站的房地产投资顾问，新加坡明年的房价会趋势吗 ？"Yes" or "No"? 如果说全球金融海啸再次狂澜而发，无论是新加坡还是其他国家的房价都可能会跌。如果说全球经济还没有坏到这个地步，那么作为财富避风港的新加坡，房地产保值增值的实力是不变的。 新加坡政府出台房地产调控政策，目的是使新加坡房地产市场的发展更加趋于稳定和健康，与其经济发展的速度相协调。现今欧洲的经济问题尚未解决，美国经济复苏的步伐也是缓慢而有些无力的，金融投资高风险的幻影下，越来越多的投资者考虑投资亚洲，投资在新加坡这个虽然有些
新加坡旅游品尝地道特色美食
新加坡旅游品尝地道特色美食。新加坡是一个多民族的国家，在这可以不用出国，就能品尝到各国国家的美食，新加坡被誉为美食天堂。尽管如此，其实新加坡还是有自己的特色美食，不妨尝一下。 叻沙(Laksa) 这道菜典型的娘惹风格，继承了中国菜的传统，又有马来风味。 偶是吃不惯这种味道。这道食物的汤头是由咖喱和椰浆混合而成的。新加坡人很喜欢这道食物，不过很多外地来的都吃不惯那种甜甜辣辣的味道 。 炒粿条(Fried Kway Teow) 嗯，这个还比较和我的食物。不过卖相差了很多，刚开始看到这道食物的时候，就觉得黑乎乎的一盘，但是吃起来的味道还不错，再挤一点酸柑汁，味道就更好了。 沙爹
新加坡房地产投资未来可能限购
越来越多的中国投资者因为国内投资渠道狭窄，房地产限购，以及通货膨胀等原因，开始将目光投向海外市场。针对不断增加的市场需求，海外房地产商看中了中国内地这一广大的市场潜力，纷纷开始行动起来，愈发重视中国市场的开发，中国人已成为新加坡外籍购房团的主力。 最近几年，随着中国内地的投资需求和购买能力的增加，中国买家在新加坡房地产投资市场开始扮演越来越重要的角色。 投资环境安全购房政策优惠 新加坡是公认的亚洲商业与金融中心，开放、廉洁的商业环境造就了新加坡成功的自由市场经济。据英国莱坊(KnightFrank)房产经纪公司报告称，2010年新加坡成为全球最热的房地产市场。根据南方都市报调查，新加坡2
新加坡私宅租金名列全球第九
新元走势强劲，使外籍专才在本地去年继续租贵房。新加坡私宅租金昂贵程度名列全球第九、亚洲第三。 人力资源顾问公司ECA国际昨天最新发布报告指出，虽然以新元计算的私宅租金增幅去年只有3％，远低于前年的10％涨幅。但由于新元强劲，这份以美元计算的调查报告显示，新加坡三卧房式公寓租金去年上扬了15％。 根据该公司去年9月收集到的数据，新加坡平均一间不带家具的三卧房式公寓的月租为5570美元（7018新元），在亚洲22个最贵租金城市排名第三。 ECA国际亚洲区域总监关礼廉说：“新加坡经济在2008年全球金融危机之后，迅速回弹，前来新加坡的外籍专才人数也有显著增加。不少新私宅项目登场，对
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