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葡萄牙西班牙房地产热度持续上升

在经历了2014年贪腐丑闻、2015年暂停发放签证并对政策进行修正后,现在葡萄牙“黄金签证”对外资的吸引力又恢复到以前的高水平,并且其热度正持续上升。截至今年5月,葡萄牙政府总共发放了3452个“黄金签证”,其中,中国公民约占78%,其余多为巴西人、俄罗斯人、南非人。自2012年10月推出该政策以来,葡萄牙已从中获得收益约21亿欧元,其中约19亿欧元是房地产投资。非欧盟国家公民获得葡萄牙“黄金签证”的途径包括向该国银行转账并储蓄100万欧元以上、创造至少10个就业岗位、购置50万欧元以上的不动产等。其他欧元区国家目前也实行类似制度,比如在西班牙购买50万欧元房产、存款100万欧元、购买200万

里斯本获选欧洲适合生活工作城市

据《sapo》新闻报道,英国广播公司(BBC)近日将里斯本评为欧洲最适合生活和工作的城市之一。里斯本市政厅在过去三年中做的努力工作,让这个城市获得了欧洲2015年度创业城市的光荣称号。这其中包括政府支持新企业创业而开展的Start-ups项目,里斯本旧城翻新,建立新的商业购物中心等等。据调查,在里斯本开公司的运营和员工成本比欧洲其他首都都相对较低,加之里斯本的英语通用程度较高,成了许多欧洲国家创办国外公司的首选。许多才华横溢的国外技术员工欣赏里斯本的地理环境与气候条件。这里每年有近220天的晴天,吸引了众多人愿意移居到这里来工作。

葡萄牙买房移民新方案正式启动

在传统移民国家的移民政策日趋严格的形势下,葡萄牙买房移民政策自2012年10月开启全新投资移民方式,即在欧洲只需要置业房产或土地即可获得欧洲通行的移民身份,也正是由于是购房移民的原因,掀起了欧洲移民热潮。对于葡萄牙买房移民项目,很多人都知道需要在当地购买50万欧元的房产或土地才可以完成移民手续的申请。购买地产的范围可以是公寓、别墅、商业地产或土地、庄园,只要在葡萄牙境内购买即可。葡萄牙购房移民项目从2012年开始运作,那截至目前,有多少人已经完成投资并获批身份呢?截止到2016年3月31日,共有3165个家庭获批葡萄牙的黄金居留卡,其中,中国家庭占有近80%的名额,共有2457个家庭获批身份。

里斯本入选欧洲**佳投资城市

据普华永道(PWC)和城市土地协会(Urban Land Institute)共同制作的最新一期《欧洲房地产业的新兴潮流》报告,公布了2016年投资欧洲的最佳城市选择,葡萄牙里斯本名列前十,证明了葡萄牙里斯本的投资现状及前景光明,同时其开放的投资移民政策将会吸引更多的投资者移民葡萄牙。《欧洲房地产业的新兴潮流》作为房地产行业高度评价和广泛参考的趋势预测报告,旨在为整个欧洲的房地产投资和发展趋势、房地产金融和资本市场、城市、房地产行业以及其他房地产问题提供前景预测。世贸通移民集团的专家提醒投资者,随着葡萄牙经济逐渐好转,房地产市场逐渐回暖,房产价格也开始逐渐回升,因此投资者应该抓住有利时机,通过

一带一路沿线国家成2016北京春季房展主力

2016北京春季房地产展示交易会将于4月14日-17日在北京展览馆盛大开幕。届时,国内外精品地产项目将同台亮相。本届展会汇聚北京、天津、河北、海南、海口、山东、云南等北京及外埠的品质过硬、性价比高的品牌楼盘,及知名旅游城市组团。还将展示来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、葡萄牙、希腊、荷兰、日本、新加坡、马来西亚、泰国、斯里兰卡、香港和台湾等30余个国家和地区的知名地产商和经纪公司。此外,展会现场还将举办“惠民生”大型住房类公益讲座——邀请数十位知名置业专家、购房达人、律师、理财专家等组成优质专家团免费开讲。近几年,中国公民海外置业已备受关注。由于子女教育、社会福利、资产配置及养老规划需

葡萄牙投资移民近八成来自中国

加拿大“一刀切”取消联邦投资移民和企业家移民之后,美国EB-5法案变幻不定,涨价势在必行,且出现排期。经济正在缓慢复苏的欧洲市场,成为了国内投资移民新宠,以葡萄牙等为代表的欧洲国家亦放低投资门槛,吸引中国投资者前行。欧洲市场最吸睛的一点是能够实现“购房移民”,包括葡萄牙、西班牙、希腊等国家都在这一行列。葡萄牙移民局官方显示,截至2016年01月31日共有2853名投资者获得当地的居留卡,其中2248人为中国投资者,占总人数79%.更值得注意的是,这超过2800名的投资者中,有2697人是通过购买50万欧元以上房产获得居留卡。除了能够通过简单的购房实现移民之外,以葡萄牙为例,同时持有欧盟和申根国

中葡高层会面 促进中国人投资葡萄牙

3月21日,驻葡萄牙大使蔡润会见葡萄牙前总理、欧盟委员会前主席巴罗佐,双方就中国经济发展前景、中葡和中欧关系、当前欧洲形势等交换了意见。在此之前,3月18日,葡萄牙新任总统德索萨会见了中国商务部国际贸易谈判代表钟山。双方积极评价了中葡双边关系和经贸合作,并就进一步加强务实合作进行了深入交流。这是德索萨总统就职后会见的第一个外国政府代表团。中葡高层的频繁会务,对于中葡经济发展具有互惠互利的作用。同时也鼓舞了有意向的投资者赴葡进行投资。而个人形式的海外投资往往以投资移民为主。世贸通移民集团分析,移民投资是一种特殊意义的资本投资,中国已进入到“资本走出去”的新阶段,中国的全球化时代正在到来。世贸通移

50万欧元购房移民葡萄牙 低投资门槛吸引人

加拿大“一刀切”取消联邦投资移民和企业家移民之后,美国EB-5法案变幻不定,涨价势在必行,且出现排期。经济正在缓慢复苏的欧洲市场,成为了国内投资移民新宠,以葡萄牙等为代表的欧洲国家亦放低投资门槛,吸引中国投资者前行。葡萄牙投资移民群体79%来自中国欧洲市场最吸睛的一点是能够实现“购房移民”,包括葡萄牙、西班牙、希腊等国家都在这一行列。葡萄牙移民局官方显示,截至2016年01月31日共有2853名投资者获得当地的居留卡,其中2248人为中国投资者,占总人数79%.更值得注意的是,这超过2800名的投资者中,有2697人是通过购买50万欧元以上房产获得居留卡。除了能够通过简单的购房实现移民之外,以

海外资产配置热 葡萄牙酒庄受关注

随着国人中产阶层壮大,海内外资产配置成为部分中产者的新理财观念。3月19日,记者从由侨外移民在广州举办的“葡萄牙开发商亲售会”获悉,目前越来越多投资人放眼海外,美加、澳洲之后,欧洲亦也为新投资区域。在海外投资中,其中低风险的海外房产投资最受国人关注,特别是葡萄牙房产投资,以欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”及“永久产权世代传承”等卖点吸引内地中产者。据悉,该系列活动之后将陆续在深圳、佛山、北京、上海、珠海等十个城市举办巡展。据了解,目前很多国家都设立有投资移民法案,尤其欧洲地区,在近两年步伐更快。其中的黑马当属葡萄牙“黄金居留”投资移民项目,据透露,在去年葡萄牙政府审批通过的移民名额

葡萄牙四处景点荣登欧洲旅游热榜

欧洲旅游旺季将至,还不知道去哪里玩儿?为了解决广大游客这一纠结,欧洲不少网站和报刊纷纷开始评选热门旅游去处,比如英国《卫报》发布的“欧洲十大适合家庭的夏季度假胜地”,European Best Destinations网站也已评选出“2015欧洲最佳海滩Top 15”。在这两份集齐了全欧洲热点去处的Hot榜单中,葡萄牙有四处景点光荣上榜。今年葡萄牙的旅游市场将会比2015年更加火爆。看看榜上有名的是哪四块宝地。阿连特茹 & 科英布拉阿连特茹海岸的靓丽风景,使其在此次评选中成为堪比意大利托斯卡纳和法国普罗旺斯的度假圣地之一,英国卫报在评论中写到:葡萄牙南部地区的海滩绵长,自然风景壮丽,海

三大区域成葡萄牙买房移民目的地

自2012年10月8日葡萄牙开始实施“黄金居留许可计划”以来,截止到2015年10月31日累计批出葡萄牙黄金居留签证数已达到2621个,投资总金额已超过15.89亿欧元。其中,通过购置房产获得身份的人数为2480个(约为95%);主要获签人群来自中国,共计2087个(占84%)。分析中国申请人买房移民的区域不难看出,里斯本区域(包含里斯本、卡斯卡伊斯)和南部阿尔加维区域是房产投资的首选。里斯本作为葡萄牙的政治、经济、文化中心,里斯本可以说是葡萄牙乃至南欧最富庶的区域之一,生活气息浓郁,是国内投资者在葡萄牙置业的首选城市,房源类型多为公寓或别墅套房,范围辐射里斯本全市,大多数房源均临靠医院、校园

葡萄牙房产持有成本到底有多少

买房对中国人来说是一件大事,而选择通过在海外投资买房获取移民身份的投资方式深受广大投资者的青睐。而通常成功的投资人,不仅仅目光长远,考虑问题往往也更为全面,就投资房产而言,除了购房和移民过程产生的费用之外,还会产生哪些费用呢?是否如果不住自己的房产,就什么费用都不用交纳呢?在这里给大家讲一讲购房后的房产成本有哪些,让众多的投资者们做到心中有数。今天,着重讲解一下与房有关的成本。葡萄牙房产根据其区域,环境,社区,房产面积等的不同每年支付的费用也有一定差异,主要有以下几种费用:物业费葡萄牙所有房产都需要向负责该房产的物业公司支付物业费,物业费是指物业公司为了维护和管理小区公共区域的环境和设施向所有

在全球十佳养老胜地拥有一座庄园地产

退休意味着人生打拼时代的结束,养老阶段的开始,便更重视医疗服务、生活成本和休闲环境等。可如今,很多城市环境越来越差,不利于中老年人的养老生活。寻求一处环境条件好、消费成本不高、医疗卫生条件佳、幸福指数高的养老胜地可不是当务之急。日前,著名环球旅行杂志《国际生活》评选出全球最适合养老的目的地,葡萄牙入选前十。《国际生活》根据各地35年来的变化,从生态环境、气候条件、生活成本、基础设施、福利制度等方面评定,列出相应的指标,在全球范围内评选出了23个最适宜养老的目的地,葡萄牙进入了前十。葡萄牙的天气条件很好,受污染程度小,蓝天白云的时日多,海滩休闲及水上活动丰富,还有各类高大上的高尔夫球场,另外,葡

葡萄牙购房投资移民持续升温

随着第三次移民浪潮的风行,葡萄牙这一充满南欧风情的大西洋海岸国度日渐受到投资者的关注,且移民人数呈逐年攀升的趋势,据专业机构统计,2015年的全球投资移民政策排行榜上,葡萄牙黄金居留签证已经跃升至第一名的位置。葡萄牙黄金居留计划自2012年10月8日正式生效以来,至今已成功运营两年多时间,成为葡萄牙经济复苏的一大”吸金“功臣。在获取“黄金居留”身份的途径中,最受中国投资人认可的就是“购买价值不少于50万欧元的房地产”。相对于投资移民,购房移民更加安全,符合国人的消费习惯,并且顺应全球资产配置的潮流。在国际投资客的热捧下,葡萄牙房价已经实现触底反弹,呈现稳步上涨态势。 2016年1月14日,葡萄

全球10大新晋旅游绝佳胜地榜单出炉

全球领先的旅游平台TripAdvisor12月23日公布2015年“旅行者之选”全球10大新晋目的地榜单。其中,北美洲占据两席位,南美洲占据4席位,印度新德里成为唯一上榜的亚洲城市。美洲未来有望成为全球游客关注新焦点。该榜单是基于TripAdvisor(猫途鹰)过去12个月内全球千万用户对全球目的地的酒店、餐厅和景点的所提交的评分、点评内容与数量及关注程度综合计算而来,覆盖亚洲、欧洲、美洲等地区,旨在帮助更多旅行者在规划2016年的旅行时锁定新晋的热门目的地。据悉,2015年旅行者之选-全球10大新晋目的地包括:图伦(墨西哥)、卡塔赫纳(哥伦比亚)、波尔图(葡萄牙)、盖特林堡(美国田纳西)、莫

置业葡萄牙,投资移民两不误

葡萄牙是欧洲第一个推出正式移民法律的申根国,其购房投资移民项目审批速度快捷,一人申请,全家移民。相对于美国等传统移民国家来说,投资移民葡萄牙,除了收获“黄金居留许可签证”,还可以得到广阔的商业平台、子女优质欧洲教育机会、房产升值带来的收益、欧盟福利以及健全的医疗保障,绝对是欧洲最具性价比的投资移民项目。众多大腕投资葡萄牙2013年的诺贝尔经济学奖得主罗伯特席勒曾公开表示,葡萄牙是目前最适宜投资的欧洲国家之一。近年来,确实有许多的国际大鳄纷纷投资葡萄牙市场,例如澳门赌王在葡萄牙的赌场占有率达60%以上,还有商业地产以及别墅等多种产业;2014年年初,中国复星国际集团以10亿美元,赢得了葡萄牙最大

亚速尔群岛将成英国人度假**爱

2016年哪些地方会是最火的旅游目的地?综合近三年英国搜索数据,根据搜索热度变化,发布2016年热门旅游目的地预测,其中既有东京这样的传统旅游目的地,也有相对“低调”的一些“新地方”。三年来对葡萄牙亚速尔群岛蓬塔德尔加达的搜索次数增加幅度最大,达63%。高性价比是这个地方最吸引人之处。古巴哈瓦那的搜索热度增幅排名第二,上升33%,这主要得益于美国和古巴复交,美国将进一步放松对古巴旅游和经贸等方面的限制。排名第三的是日本东京,搜索次数增幅达25%。丹麦哥本哈根和佛得角萨尔岛排名第四、第五,搜索次数分别增加21%和14%。

葡萄牙获评“**佳欧洲旅游国家”

近日,在著名的旅游网站——《今日美国》发起的“最佳欧洲旅游国家”评选中,葡萄牙独占鳌头,以绝对优势打败意大利和奥地利,俘获了旅游者的芳心,摘得桂冠。显示出葡萄牙在旅游产业的强大硬实力优势,将吸引更多游客并带动投资移民。与其他以拥有地标性景点的欧洲国家不同,葡萄牙为旅游者提供的是多元化多层次的旅游体验,不同的城市也为旅游者提供了不同的旅游选择:里斯本动人的传统音乐法多;波尔图香醇的葡萄酒;阿尔加维绿松石色的海水;葡萄牙随处可见的遍布中世纪古堡的传统村落;米其林餐厅的饕餮盛宴;还有世界级的冲浪及高尔夫胜地这一切都让全球的旅游者心驰神往。如今,赴葡萄牙旅游中国投资人依旧延续了去年的热情。去年中国游客

险资引领新一轮海外房地产收购潮

仲量联行10月28日提供的数据显示,2015年截至目前,中国的海外房地产投资同比激增50%,达到156亿美元,其中保险公司不断上涨的投资热情成为重要推动因素。美国、英国和澳大利亚仍然是中国资本的首选目的地。仲量联行的研究结果显示,过去两年,对这三个国家的投资占中国全部海外房地产投资的70%,其中,纽约、伦敦和悉尼占比最大。此外,2015年截至目前,办公楼及土地交易继续领衔海外投资,金额分别为57亿美元和50亿美元。仲量联行全球资本市场研究部总监David Green-Morgan表示,2012年以来,中国海外投资监管不断宽松,推动了中国的保险公司在全球门户城市积极投资房地产。这些资金十分看好房

中国投资大佬们都偏爱葡萄牙

近年来,随着葡萄牙地产受到的海外投资者青睐与日俱增,越来越多资金雄厚的国际财团开始将目光汇聚到了这个欧洲花园之国,其中更不乏像巴菲特、比尔·盖茨、菲利普斯公主、李嘉诚、何鸿燊、郭广昌等投资大佬。 所谓“天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往”,葡萄牙地产之所以受到投资大佬们如此偏爱,纷纷出手抢占一席之地,自然是因为这里有其独特的魅力。而刚刚凯旋归来的“总裁炒房团”,便在长达10天的考察之旅中,真实的感受到了葡萄牙地产市场丰厚的利润空间。房价垫底 涨势名列前茅 众所周知,受到经济危机影响,葡萄牙房产价格一直处于欧洲各国房产的垫底位置,即便是位于首都里斯本核心区的房产价格也仅为欧洲其他国家房产的1/3

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