艾美酒店发布全球家庭计划
12月1日，艾美酒店及度假村发布了全新的艾美家庭计划，希望通过“玩乐无国界”这一概念打造无界交流、共享乐趣的生活方式，在“游乐”中探索目的地、互相学习、掌握技能、互通灵感，包括新世代儿童俱乐部，各个酒店目的地汲取灵感，将当地代表性的文化融于俱乐部中的游戏与玩具中，同时也展现于布艺与墙饰之中；揭秘目的地，例如西班牙本德雷尔艾美海滩水疗酒店提供家庭宾客自行车之旅、摄影课程以及与艾美“开启艺术之门”项目合作艺术伙伴的探索之旅等；寓教于乐合作项目，12岁以下的儿童宾客在全球超过100家酒店中入住即可获得独特的乐高欢迎礼品等。
置业葡萄牙，投资移民两不误
葡萄牙是欧洲第一个推出正式移民法律的申根国，其购房投资移民项目审批速度快捷，一人申请，全家移民。相对于美国等传统移民国家来说，投资移民葡萄牙，除了收获“黄金居留许可签证”，还可以得到广阔的商业平台、子女优质欧洲教育机会、房产升值带来的收益、欧盟福利以及健全的医疗保障，绝对是欧洲最具性价比的投资移民项目。众多大腕投资葡萄牙2013年的诺贝尔经济学奖得主罗伯特席勒曾公开表示，葡萄牙是目前最适宜投资的欧洲国家之一。近年来，确实有许多的国际大鳄纷纷投资葡萄牙市场，例如澳门赌王在葡萄牙的赌场占有率达60%以上，还有商业地产以及别墅等多种产业；2014年年初，中国复星国际集团以10亿美元，赢得了葡萄牙最大
亚速尔群岛将成英国人度假最爱
2016年哪些地方会是最火的旅游目的地？综合近三年英国搜索数据，根据搜索热度变化，发布2016年热门旅游目的地预测，其中既有东京这样的传统旅游目的地，也有相对“低调”的一些“新地方”。三年来对葡萄牙亚速尔群岛蓬塔德尔加达的搜索次数增加幅度最大，达63%。高性价比是这个地方最吸引人之处。古巴哈瓦那的搜索热度增幅排名第二，上升33%，这主要得益于美国和古巴复交，美国将进一步放松对古巴旅游和经贸等方面的限制。排名第三的是日本东京，搜索次数增幅达25%。丹麦哥本哈根和佛得角萨尔岛排名第四、第五，搜索次数分别增加21%和14%。
英二战海上堡垒有望改造为豪华度假胜地
据英国媒体报道，英国肯特海岸二战期间建造的巨大默恩塞尔海上金属枪塔将被改造成豪华度假胜地，其中将包含酒店套间、温泉、酒吧和餐馆等高档休闲娱乐设施，堪比英国亿万富豪理查德•布兰森的私人顶级度假村内克岛。默恩塞尔海上金属枪塔于1943年建造于泰晤士河口中段，当时主要用于抵御德国海、空军的袭击。如今，这一废弃多年的战时遗迹将成为世界大亨们的度假休闲胜地。只能乘坐游艇或直升飞机前往该胜地，每晚住宿预计几千英镑（约合数十万人民币）。英国红沙项目负责人大卫•库伯表示，改建默恩塞尔海上枪塔的成本不可估量，预计为3500万（约合人民币3.4亿）至4000万英镑（约合人民币3.8亿），但建成运营后每年的收益可达
中国连锁酒店收购意大利“造币厂”
意大利《日报》11月25日报道，历史悠久的意大利政府印刷局位于罗马的帕里奥利区，除了为意大利生产硬币和邮票外，它还为梵蒂冈、圣马力诺及马耳他骑士团这些微型国家服务。现在它即将被一家中国的连锁酒店公司经营，被打造成一家超奢华酒店。意大利政府印刷局75%的所有权归意大利存贷款公司旗下的房地产公司所有，25%归Finprema del gruppo Fratini所有。瑰丽酒店公司计划在3万平方米的面积上打造一家拥有大约200个房间的超奢华酒店、一个大型会议中心、饭店、游泳池和水疗中心以及由瑰丽酒店公司自己经营的超过50个私人住所。意大利存贷款公司旗下的房地产公司计划在超过2.8万平方米的面积上，建
中国人寿拿下伦敦一写字楼40%股权
国内险资正加快海外地产的投资步伐。日前，中国人寿宣布完成对伦敦核心地区办公物业——位于伦敦金融城核心区域的甲级写字楼99 Bishopsgate的投资。2014年底，中国人寿曾成功投资伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street项目。事实上，除中国人寿外，中国平安、安邦保险、中国太平等险企都在海外进行投资。据戴德梁行发布的研报，截至2014年底，国内保险商投资于房地产的金额为134亿美元，预计到2019年底，中国保险业海外房地产的新增投资金额将达到730亿美元。据悉，上述项目交割完成后，中国人寿与卡塔尔投资局分别持有项目40%股权，原业主博枫资产管理公司将作为资产管理人和物业管理人保
王健林计划82亿买一个西班牙度假村
11月25日，据西班牙empresas.com网站报道，万达集团近日在西班牙castellion省谈判，准备以12亿欧元（约合82亿元人民币）收购当地marina d'or度假村75%的股份。万达集团并未对该消息进行回应，但有消息人士告诉澎湃新闻，从12月到2016年1月份，万达会有两到三个海外大型并购案。marina d'or度假村被称作是西班牙的“拉斯维加斯”，位于西班牙castellon省的cabanes和oropesa地区，占地1800万平方米，该度假村拥有五家酒店、游乐园、温泉及海滨高尔夫球场。报道援引marina d'or度假村内部人员的话透露，在11月20日，有一架私人飞机降落在
瑞士房价第2季度又见上涨
资料显示，瑞士的房价在第2季再度上扬，主要因借贷成本低廉及缺乏替代投资对象，炒热了瑞士各首要住宅区域的房市需求。瑞银（UBS）编制的一项房市监测指数，在至今年6月底止的3个月内（第2季内），从第1季时的1.27升至1.37，而这个指数高于1，即显示瑞市房市有正过热的风险。瑞银表示，房贷利率降至纪录低点，加上腰缠万贯的移居客，已使这项瑞士房市指数，从2012年第2季以来就一直固着在风险区内，那怕瑞士房价在今年初已开始走平。
首次购房在欧洲变得越来越困难
“购房压力年年有，今年特别大”，用这句话描述欧洲高房价现状再也适合不过了。据一项最新统计，约八成的欧洲民众认为，首次购房正变得越来越困难，而在英国这一比例竟高达九成。高房价压力下，欧洲年轻人有的选择“啃老”，有的选择“蜗居”——有人住在船上，有人住水泥管道里……八成民众高喊“鸭梨山大”据英国广播公司（BBC）近日报道，一家荷兰国际调查组织公布了一份关于民众买房和贷款的调查报告，结果显示，约80%的欧洲民众认为，对于首次购房者来说，买房正变得越来越困难。而在对英国民众的调查中，约90%的受调查者认为，首次购房压力巨大，并且觉得购房前景十分渺茫。调查报告还显示，在此次调查的欧洲十五国中，购房压力最
伦敦房地产需求两三年内将增长
根据Land证券住宅主管艾薛尔比（Tom Eshelby），尽管伦敦价格上涨刺激泡沫流行，但是投资者仍看好房地产市场。一个重要的乐观原因，英国首都伦敦供应有限，根据英国土地开发证券公司研究，在英国伦敦，接下来，英国伦敦有涌进人口努力促进新房需求。物业顾问投资分析，英国伦敦平均每小时房价上涨5英镑，约等于7.54美元。分析师人认为，伦敦房价年增长率达到9.6%，伦敦房屋价格上涨超过英格兰和威尔士的两倍。瑞银认为，伦敦房价在欧洲房地产市场中被高估，可能存在泡沫风险，但是有迹象表明，英国高档物业需求正在减少，而伦敦市中心销售库存比上一个季度下降。外国买家仍然是伦敦房价上涨主要驱动力，伦敦房地产市场仍
全球投资房产排行榜出炉
近年来，欧洲购房移民成为移民市场上的香饽饽，除了门槛低、办理速度快、福利高以外，欧洲房产的投资价值也是吸引投资人移民欧洲的因素之一。最近，新华移民据英国一家权威海外房地产公司获悉，海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，已经排在首位。西班牙房产的询盘率在2015年6月微升0.02个百分点，达到6.68%，把美国挤到了第二。美国房产的询盘率则从2015年5月的 8.49%滑落到6月的6.07%。新华移民专家表示，由于西班牙购房移民政策近几年出台，购买房产升值的同时，全家拿到欧盟身份，因此西班牙房产未来会呈现愈发火爆的趋势。此外，2015年7月西班牙移民新政出台，放宽各种条件，使西班牙移民成为
传万达正洽购西班牙度假村75%股权
11月25日，据龙腾海外网消息，万达集团正在与西班牙castellion省谈判，欲以12亿欧元（约合82亿元人民币）的价钱收购在当地的marina d'or度假村75%的股份。资料显示，jesús ger是marina d'or度假村的拥有者，该大型豪华度假村位于西班牙castellon省的cabanes和oropesa地区。据该度假村的一个子公司透露，公司正在与一个中国财团商谈合作收购事项，并且初步确认该中国集团为万达。更有消息指，万达集团代表已经到castellon省审阅该度假村所有的文档，万达集团的董事长王健林也跟随这次的考察团亲临现场考察。marina d'or度假村被称作是西班牙的“
保险资金海外投资已达320亿美元
近日，中国人寿在其官微上透露，公司与全球领先物流地产商普洛斯(GLP)签署协议，共同投资收购美国优质核心型物流资产包IIT(Industrial Income Trust)。交割完成后，中国人寿将是资产包持股比例最大的投资人。尽管中国人寿未透露此次投资的持股比例和价格。根据此前普洛斯的披露，中国人寿与另外两家机构将认购其中约66%的股份。而有报道称，中国人寿将持有约30%的股权，投入超过10亿美元。在此次投资收购之前，去年6月，中国人寿收购了伦敦金丝雀码头项目，今年还陆续投资了波士顿码头项目、伦敦金融城项目等。随着2012年以来险企海外投资政策彻底松绑，海外不动产成为险企资产配置中的重要部分。
伦敦豪宅中国买家比例降至3%
房屋均价在150万英镑的肯辛顿等区的房产，曾经是寻求在政治稳定的全球城市置业的富裕买家们追捧的资产。但这种情形在2015年发生了改变。房产经纪称，这种转变部分源自新兴市场的动荡，还有一部分原因在于英国印花税的大幅度改革——提高买价超过93.7万英镑的房产的税率。售价介于92.5万至150万英镑之间的部分执行10%的税率，超过150万英镑的部分按12%缴纳印花税。高端房产经纪公司汉普顿斯(Hamptons)专门为英国《金融时报》汇编的数据显示，去年前三季度，在肯辛顿、切尔西(Chelsea)以及贝尔格拉维亚(Belgravia)等高档区购房的人群中，亚洲买家占26%，而这一比例在2015年同期下
英国房地产实施新的房屋税收政策
英国财政大臣奥斯本日前宣布引入新的房屋税收政策，此举将令伦敦房屋购买者缴纳更多印花税。按照英国财政部宣布的印花税新政，英国房产最终成交价格在12.5万英镑以内的，不用交任何房产印花税。房产价格在12.5万到25万英镑之间，从12.5万起，多出部分按照2%税率计算。房产价格在25万到92.5万英镑之间，从25万起，多出部分按照5%税率计算。房产价格超过92.5万、150万，税率分别按照10%、12%计算。英国前一个财年的印花税政策是：房价在25万到200万英镑之间的房屋，在购买时只需要缴纳3%到5%的印花税。此外，从2017年起，只支付小额预付款购置高端楼房的投资者，将被要求支付全部租金收入的4
俄滨海综合娱乐度假区首家赌场试营业
俄滨海边疆区政府新闻局表示，10月8日，“滨海”综合娱乐度假区首家赌场Tigre de Cristal举行试营业仪式，吸引上千游客，期间餐厅、有121间客房的酒店和赌场对游客开放。G 1 Entertainment公司执行董事克雷格·巴兰坦表示，试营业期间，公司将通过顾客向服务人员提意见、在官网开设专门问卷调查、启动呼叫中心等方式收集意见建议，以便在11月12日举行正式开业仪式前完善服务。报道称，度假区内仅博彩业将为滨海边疆区增加10亿卢布税收，而边疆区州长米克鲁舍夫斯基表示，度假区工作重心不在博彩业，而是集旅游、休闲、文化、展览为一体的综合项目。
西班牙将建欧洲首座“向日葵”房屋
据英国《每日邮报》11月11日报道，西班牙旅游城市马贝拉将建成欧洲首座随着太阳360度转动的“向日葵”房屋，它每15分钟就会随着太阳转动一次为最大程度利用太阳能。房屋设计师约瑟•卡洛斯•莫亚（Jose Carlos Moya）在两年之前产生了这个创造性的想法，现在莫亚团队已经准备好投入商业化生产。其实，莫亚并不是第一个提出这个想法的人，早在1984年，德国建筑师罗夫•迪施（Rolf Disch）就已经建成了最早的可随着太阳转动的太阳能房屋。但是莫亚表示新型阳光房屋的不同之处在于它拥有最新技术支持，可以自动根据室内温度来调节转动角度，而房屋转动的速度非常缓慢，在室内是不会有所察觉的。这种新型的阳
意大利置业成为欧洲移民的焦点
意大利购房移民，买的不只是房子，与国内房产投资相比，意大利房产投资有着明显的优势：1、全家移民获居留身份；2、享受意大利全民公费医疗和公立免费教育；3、申根26个国家自由畅行；4、永久房产，世代传承；5、房产可依法出租和出售（得永居之后），年出租率高达5%；6、时值欧元低汇率时代，实现“低价入，高价出”的投资回报。意大利买房移民，投资身份两不误。永铭国际首席移民总监表示，在意大利，并非所有的房产都能够获得高额的回报，因此想要获得高回报，如何挑选高质量房产至关重要。了解居留许可的房产要求意大利买房移民，对于房产的要求比较严格，购买的房产必须符合国家居留卡申请的居住房产，其中规定的房产要求主要有：
国内房企为何加大海外投资比例
今年以来，海外房产投资的上涨趋势明显，据仲量联行统计数据称，2015年截至目前，中国的海外房地产投资同比激增50%，达到156亿美元。国内著名经济学家郎咸平在公开的财经论坛上称，中国投资人对美国投资热情不减，从美国几十年的房市周期性发展来看，经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年持续稳定上涨的美国房价，又将给国内投资者带来有效的投资时机。目前，国内已知的瞄准海外房地产这块沃土的大型地产商有万科、绿地等一线房企，中国人寿、中国平安等重量级险资也投身该领域，除此之外，很多投资机构与个人亦将手中资金投向了海外房产市场，拥有多年海外置业行业经验的万
爱尔兰房价平均每年上涨9.4%
根据爱尔兰中央统计局的报告指出，爱尔兰房价在今年7月至8月间上涨了2.3%，平均每年上涨9.5%。360教育集团专家介绍，自去年10月，爱尔兰房价出现大幅度上涨之后，每月的的涨幅基本相差无几。在都柏林地区，房产价格上个月上涨了2.8%，比去年8月份的房价大约提升了8.2%。都柏林首都地区的房子价格已经连续上涨32个月，今年的7月到8月间上涨了3%，而公寓的价格也上涨了0.3%。都柏林以外的地区上月虽然只上涨了1.9%，但比去年8月同期上涨了10.8%。有鉴于都柏林地区的房屋市场的饱和状况，部分资金开始流入周边地区。不过从全国范围来说，爱尔兰的房价还远没有达到2008年经济危机前的水平，根据数据
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