亚洲11个主要城市一日游费用东京第1香港第4
据韩联社9月13日报道，全球最大在线旅游公司“Expedia”13日发表的资料显示，在首尔旅游一天所需费用约为33.3万韩元(约合人民币(6.3664, 0.0000, 0.00%)1800元)，首尔旅游消费价格指数在亚洲11个主要城市中排行第6，仅为日本东京的一半。资料显示，在吉隆坡、曼谷、河内、宿务、台北、首尔、巴厘岛、大阪、新加坡、香港和东京等亚洲11个主要城市中，旅游消费价格最贵的城市为东京，在东京旅游一天所需的费用大约为67.5万韩元。排在东京之后的城市依次为巴厘岛、大阪和香港。亚洲旅游消费价格指数最低的城市为越南河内，仅为13.4万韩元。旅游消费价格指数是指游客在旅游目的地生活时所
今年泰国旅游业仍可实现预期目标
泰国开泰研究中心9月10日发布经济动态报告指出，今年7月至8月，泰国旅游业仍保持持续增长态势。8月17日发生的曼谷爆炸事件对旅游业仅有短期负面影响，全年入境游客数量仍可实现预期目标。去年泰国旅游业曾因政治动荡等因素大幅萎缩，今年赴泰国际游客一度激增。开泰研究中心指出，7月赴泰外国游客数量继6月同比增长53.1%后继续增长39.4%，来自欧洲、中国以外的亚洲国家以及俄罗斯的游客数量继续恢复增长。开泰研究中心中文部主任黄斌10日接受中新社记者采访时说，今年泰国旅游业的预期目标是吸引国际游客2870万人次，前7个月入境游客已达1750万人次。“8月份的统计数据尚未出来，但势头良好。”黄斌指出，上月曼
千亿级房企海外拓展面临多重风险
从房企的战略角度来看，万科、绿地、万达、恒大、碧桂园等千亿房企的全国化布局已基本完成，目前这些巨无霸正朝着国际化方向寻求扩张，通过海外项目进行资产多元化配置。虽然国内房企投资海外市场早有试水，但直到2011年，国内市场宏观调控趋紧，房企的海外布局规模和速度才开始明显提升。与上一轮相对被动的投资相比，今年以来在多方面因素推动下，这一轮房企“出海”显得更加主动。然而，面对这些千亿房企的海外投资，业内人士提醒，高利润背后往往存在高风险，“水能载舟，亦能覆舟”，有些因素在促进销售的同时，也可能会对房企业绩造成潜在威胁。目前，包括绿地、碧桂园、万科、万达等十余家大型房企，均在海外有房地产项目或开发计划，
迪拜：下一个国人海外房地产投资国度
迪拜土地局的数据则显示，2014年大约有1000名中国个人投资者斥资约3.53亿美元投资迪拜房地产市场，较2013年的投资规模增长了近两倍。由于中国境外投资法规放宽，中国投资者正不断寻找新的投资国度，迪拜成为这些掘金客的新一个目的地。林立(化名)在十年前就已经来到了迪拜，当时的迪拜几乎没有中国人的身影，即便是来这边的中国人也是被企业派驻过来工作，基本上没有人愿意留在这里。但是十年后的现在林立发现周围朋友越来越多中国身影，很多朋友觉得这边生活舒适，甚至全家移民过来，并把父母也接了过来。仲量联行数据显示，2014年中国房地产海外投资达到165亿美元，比2013年增长了46%。国内一线城市房价过高，
中国将在曼谷设立旅游办事处 深化旅游合作
记者9月9日从国家旅游局获悉，国家旅游局副局长吴文学近日与泰国旅游与体育部长葛甘·瓦塔纳瓦朗军在曼谷就中泰旅游合作、中国游客在泰旅游安全及泰国旅游市场秩序等议题进行了磋商。葛甘表示，中国是泰国第一大入境客源国，对于带动泰国经济增长、增加就业发挥了重要作用。泰方对曼谷爆炸事件造成中国游客伤亡深表悲痛，泰方将全力保障仍然在泰的１０名受伤中国游客的救治工作，直至他们康复。吴文学说，2014年赴泰中国游客超过400万人次。今年上半年中国赴泰旅游人数已超过去年全年水平。中方愿意继续与泰国及其他东盟友好国家分享中国出境旅游快速发展所带来的机遇。希望泰方不断完善安全保障措施，加强旅游市场秩序监管，规范廉价航
美国杂志评选日本京都为全球最受欢迎旅游城市
日本共同社9月8日报道称，日本京都市旅游业正处于绝佳状态。在全球最具影响力的美国旅行杂志《旅游与休闲》(《Travel + Leisure》)的读者投票中，今年京都连续第二年荣获“最受欢迎旅游城市”第一名。超高人气的背后是吸引欧美富裕阶层的品牌战略。该市政府介绍称，2014年到访的游客达5564万人，旅游消费额、外国住宿游客数都刷新了历史纪录。较其他城市，造访京都的外国游客中欧美游客所占比率高是一大特点。据悉，和亚洲游客相比，欧美游客具有住宿时间长、旅游消费额高的倾向。为何京都这么有人气呢？参观伏见稻荷大社(位于京都市伏见区)的外国游客接受共同社记者采访时称，“时髦的京都站和传统的寺庙神社两种
大马房地产投资成为新增长点
国际货币基金组织在7月的《世界经济展望》报告中，将2015年全球经济增长预期从此前的3.5%下调至3.3%，并预测全球经济活动面临的风险依然偏向下行，发达经济体的经济走势将逐步趋好，但新兴市场和发展中经济体的增长步伐将放缓。但在多数成熟市场国家经济增长日渐放缓的环境下，马来西亚柔佛州伊斯干达经济特区已然成为国际投资新焦点。据了解，马来西亚政府与新加坡联合在最南端规划柔佛州大力打造伊斯干达经济特区。伊斯干达经济特区是由马来西亚政府主力打造，借助推动新马两国经济合作，强化两国关系的有力手段。并将伊斯干达经济特区作为中心，逐步辐射两国各个行业。从新加坡方面分析，随着发达国家的人力成本日益攀升，新加坡
韩国地产投资移民制度实施五年见成效
据韩国亚洲经济中文网报道，韩国房地产投资移民制度从2010年2月开始实施以来，今年已是第五个年头。继金融与技术投资后，置业移民制度的出台让韩国在吸引外资上再下一城。韩国土地交易市场经国际社会的热炒后，大幅带动了济州岛的投资热情。而韩国土地私有制的优势也让不少希望尝试过一把洋生活的投资者动心。上半年交易量创新高据韩国国土交通部8月5日统计，今年上半年(1-6月)外国投资者在韩买地创下2006年首次统计以来的最大规模，仅半年时间就买下9348块地皮，合面积为952.2万平方米，济州岛的地皮交易量增长尤为明显。纵观韩国土地交易市场，考虑到地理位置、金融服务环境和投资移民制度等利好条件，首都首尔、京畿
中国投资者最为看重马来西亚
现在，虽然中国的金融系统仍有深化空间，但中国的生产效率不断提高，预计到2024年，中国不仅会成为世界上最大的经济体，还会有1.57万超高净值人士和338个十亿富豪。而各类财富阶层调研报告显示，中国的富豪一贯青睐投资房产，不同的变化是，国际化投资将成为趋势。而富豪阶层的不断增长，中国的豪宅也在不断突破历史新高。中国被认为是未来富豪阶层增长最迅猛的国家。在2015年到2024年间，中国内地和香港的富豪人数上升幅度将分别至少高于80%和40%。截止2014年，全球20个拥有最多十亿富豪的城市中，有十个位于亚洲，北京以37人位居第三名。但未来十年，中国内地的十亿富豪数目将进一步增加154名，成为全球十
马来西亚房地产：全球下一个创富窗口
随着2014年雾霾的大规模爆发，国人对国内自然环境的担忧越来越重。很多国人开始把目光投向海外，纷纷在环境优美、空气清新的马来西亚投资置业。记者透过投资者了解，多数投资者都是出于两方面考虑做出购置马来西亚房地产的决定：一来是为了在更好的环境中居住、生活、工作;二来是为了能够让资本在稳定的环境中持续增值。为了满足国人的需求，包括碧桂园在内的中国大型房企，纷纷布局马来西亚最南端的伊斯干达新山建设房地产。作为最早进驻马来西亚市场的碧桂园，目前在马来西亚拥有3个项目，其中位于伊斯干达经济核心A区的碧桂园金海湾项目，仅2013年销售额就已超100亿，创造中国房企海外热销传奇，并荣获“马来西亚最受欢迎房产”
今后济州岛楼市活力将如何提升
据韩国亚洲经济中文网报道，进入今年以来，外国人对韩国济州房产的投资大幅减少，同比减幅高达80%。除了济州以外，仁川、釜山、江原等同样实施房产投资移民制度的地区截至目前仅获得了6笔投资。报道称，以中国人为主流的外国投资者在济州房市中发挥了巨大的作用，有分析认为，今后济州房市的活力将大幅下降。济州道的数据显示，今年上半年济州道独立产权公寓的外国投资者成交量仅为39套(558亿韩元)，仅为去年同期(314套)的12.4%，其中6月单月成交量仅为1套。这与过去2年间的情况落差极大。济州道执行房产投资移民制度的第一年(2010年)，成交量为158套，2011年、2012年分别为65套和155套。2013
马来西亚成为深圳投资客的海外置业一大选择
据悉，深圳人较青睐吉隆坡、新山等城市，购买房产价格在1.6万元~2万元/平方米。马来西亚成为深圳人海外置业一大选择，这是深圳商报记者8月22日从深圳市投资商会、恒创海外投资主办的马来西亚投资政策扶持说明会了解到的情况。据悉，深圳人较青睐吉隆坡、新山等城市，购买房产价格在1.6万元~2万元/平方米。据仲量联行和安居客综合统计，目前包括碧桂园、卓达、富力、绿地在内的中国开发企业在新山市的投资总额已经超过了460亿元，而总共获得的可售面积高约769万平方米。业内人士称，置业马来西亚的优势在于：临近新加坡、生活成本低，马来西亚近年来经济发展势头良好，房屋价格也相对低廉，移民鼓励政策，贷款利率较低，永久
亚太区酒店投资市场旺盛，中国为第二大买家
全球领先的房地产顾问第一太平戴维斯近日发布酒店销售与投资市场报告，报告中指出2015年第二季度亚太区酒店市场再现投资成交热潮，共达成41笔交易，总交易额突破19.5亿美元。2015年上半年亚太区共完成酒店投资销售约30.2亿美元，较2014年同期减少32%。第二季度亚太区共有11个国家有交易达成。按成交额排序依次为：澳大利亚、日本、韩国、中国、马来西亚、马尔代夫、印度尼西亚、越南、印度、泰国与新西兰。新加坡投资者最为活跃，二季度共完成5.87亿美元的投资，约占总投资额的30%。其次为中国大陆投资者，投资额占比为23%。香港与日本买家的酒店投资额均为14%。中国：宏观经济前景走弱，中国投资者境外
2015上半年日本房产市场中国买家增三倍
如果现在的你站在东京铁塔上向外眺望，你会不由自主被各处紧张忙碌工作中的建筑工地所吸引，包含了各色办公楼、商业中心、国际酒店、购物中心及扩展的公交系统。这座城市为2020年奥运会正在不断的改进、更新，做好一切准备。日本资深不动产及财务专家涉谷冈本先生预计，在未来的五年里，奥运会的举办将会在各个领域对东京及周边地区房产投资产生巨大的影响，包括涩谷摩天大厦及地铁山手线东京周边加站的修建，将会对东京及其周边银座、池袋、新宿带来长期利好的影响。自2013年日本宣布举办2020年奥运会开始，日本房价呈上升趋势，根据日本住宅价格指数（JRPPI）分析，截止到2015年4月，日本及其周边地区房价指数相比于20
济州岛人口增加 促使房产走俏华人圈
在济州岛的几个主要人口居住区内，大规模住宅小区施工热火朝天的进行着。近几年济州岛流入人口逐渐增加，根据济州道统计平均每月1500名以上的流入人口，这也致使建筑业及济州岛房产交易市场非常活跃。许多待开发的济州岛住宅项目在刚刚得到建筑许可便销售一空，这种销售热潮在济州这座魅力岛屿中反复上演着。人口的大量流入，更多的外乡人及外国人定居济州，对于居住用楼盘的需求也逐年上升，截止至今年7月份，济州岛得到建筑许可栋数为6674栋，203万5192㎡，比去年同期4393栋，169万2131㎡面积上增加了20%。从用途分类上看，居住用建筑4248栋，107万3441㎡，比去年同期增加了110%，建筑业景气上升
新加坡房产税引入年值“劫富济贫”
以低税率闻名的新加坡，其税制设计相当完善。很多在中国仍有争议的税目，新加坡很早就有了明确的法律规定，房地产税就是如此。在新加坡，房地产税是政府财政收入的一个重要来源，但与其说它给民众增加了经济负担，不如说它是“劫富济贫”的工具。新加坡房产税的计算基础是房屋的年值。所谓年值，是业主出租一个房间(不是一整套)一年所获得的租金收入，再减去物业管理等开销所得的纯利润。年值由税务局每年根据各地的平均租金回报率计算，通常会低于租房的利润。新加坡政府对于年值超过8000新元(1新元约合4.5元人民币)的自住房征收4%-16%不等的房产税，非自住房屋税率则没有起征点，从10%至20%不等。如果自住房年值低于8
马尔代首次允许外国人买土地 10亿美元永久拥有
《印度快报》7月23日报道称，马尔代夫议会周三火速通过一项宪法修正案，第一次允许外国人购买该国土地。文章担心，这为“中国在印度洋布局战略设施”提供了方便。马尔代夫宪法此前规定不允许外国人在该国购地，但土地对外租赁期可达99年。该修正案规定，外国人可通过投资超过10亿美元的购地项目永久拥有该国土地，但其中70%须是新生土地。目前，修正案还需总统批准。《印度快报》评论说，马尔代夫希望吸引大规模外国投资，进而促进经济转型，减少对旅游业的过度依赖。但这引起印度的警惕。印度《商业标准报》23日称，马尔代夫正日益体现出“向东看”的政策转向，特别是中国领导人到访之后，这种变化更加明显。该国已明确表示愿意作为
“度假天堂”斐济来华邀客
继7月中旬斐济共和国总理对中国进行正式访问后，斐济旅游界带着丰富的旅游资源来到北京，与国内定制旅行服务商辛巴达旅行携手，共同推广斐济旅游。在推介会上，辛巴达旅行与斐济TourManangers地接社签署了战略合作共赢协议，推广“斐济幸福之旅”定制旅游产品。辛巴达旅行创始人潘云龙表示，此次推介会旨在深度介绍斐济丰富的旅游资源和最新旅游动态，共同探讨旅游市场发展趋势，发掘市场发展契机，加强业内合作，共谋出境定制旅游行业新发展。斐济驻中国大使约阿尼·奈法卢拉阁下也出席了当天的推介会，他表示，斐济是一个独特的国家，有着热情好客的人民和多样的旅游资源，欢迎更多的中国人前往做客。斐济旅游局、斐济航空、斐济
大陆中产阶级兴起赴日买房潮
台媒称，陆客赴日不只抢购马桶盖和电饭锅而已，大陆越来越多中产阶级人士开始参与海外投资，日本买房成为新选择。台湾“中央社”7月29日援引大陆媒体的报道称，相较先前大陆买家都是高资产族群，最近有越来越多中产阶级参与海外投资。报道称，一名上海投资人士表示，移民、留学、投资是投资海外房产的最主要目的。澳洲、美国、英国是传统的海外投资国家，政治经济稳定，房价温和上涨，大陆很多买家喜欢。上述投资人说：“但是在今年，日本突然开始火爆了起来，无论是海外项目推荐会还是私人银行客户经理推荐产品名单上都出现了日本。”报道称，大陆高资产族群通常希望投资欧美的豪宅以彰显自己的身分；中产阶级则是因为在大陆缺乏投资管道，且
中国人买下半个济州岛 多为高尔夫球场和度假村
韩国济州道政府7月27日发布的统计数据显示，截至今年6月底，济州岛1.12%的土地已被外国人购买，中国人购买的面积占其中的41.6%。“外国人在济州购地面积猛增，4成落入中国人之手”，韩联社27日以此为题报道称，济州岛总面积为1849平方公里，目前外国人买入的土地约为20.78平方公里，较今年3月的16.63平方公里大幅增加。从国籍来看，中国人持有的土地面积最大，达8.64平方公里。紧随其后的依次为美国人(4.13平方公里)、日本人(2.38平方公里)、泰国人等。韩联社援引负责管理济州岛土地的政府人士的话说，中国人购买的90%以上土地为大型旅游基地开发用地，或是收购高尔夫球场、度假村等。这说明
京公网安备 11010502047457号