中国跨国房产去年投资达176亿美元
世邦魏理仕近日发布的数据显示，2015年亚洲投资者跨国投资总额再创新高，同比增长37%至624亿美元。2015年中国跨国房地产投资达176亿美元，位列第二，同比增长41%。新加坡以196亿美元的投资额排名第一。报告显示，跨国投资扩展到更多的门户城市。伦敦仍是2015年亚洲投资者首选门户城市，但其吸引投资额所占总投资额比例已从2014年的17%下降至13%。其他主要门户城市，如纽约、悉尼、上海和香港吸引投资增幅显著。值得一提的是，上海所获投资占比由2014年的3%上升至7%，排名亚洲第一、全球第四。得益于活跃的新加坡和中国的机构投资者，2015年大宗交易（5亿美元及以上）同比增长167%；资产包
碧桂园“森林城市”为马来西亚免税区
碧桂园“森林城市”全球开放盛典日前在马来西亚举行。马来西亚首相纳吉在盛典上宣布，碧桂园“森林城市”成为马来西亚免税区，相关进驻的企业可获得所得税减免等优惠政策。“森林城市”是碧桂园在马来西亚的填海造城项目，投资金额达2500亿元，建设周期为20年，已经被广东省列为“一带一路”建设的十大标志性项目之一。获马多项政策支持“森林城市”地处马来西亚柔佛州新山，距离新加坡直线距离约2公里，规划面积约14平方公里。碧桂园已经联手SASAKI、埃森哲、华为、德勤等全球顶尖团队，计划将“森林城市”打造成拥有旅游会展、教育培训、医疗保健、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧八大支柱产业的智慧生态之
新加坡楼市创17年来最长下跌周期
因新加坡房贷收紧，抑制本已降温的需求，新加坡房价连续第9个季度下跌，创17年来最长下跌周期。1月4日，新加坡市区重建局发布的预估数据显示，2015年新加坡房价延续下跌态势。新加坡私宅价格2015年第四季度下滑0.5%，跌幅小于前一季度的1.3%。全年私宅价格滑落3.7%。2014年，私宅价格下跌4%，为2008年以来首次同比下滑。去年前9个月，开发商出售5599套新宅，这是自2008年以来最差的年销售量。由于实行低利率政策，以及海外买家需求增强，新加坡政府担心房地产市场过热，政府在2009年开始引入住宅房地产的限制措施。彭博援引新加坡地产咨询公司SLP International Proper
中国前首富马来西亚填出免税岛
在距离新加坡直线距离约2公里的地方建起了一座“森林城市”，那里的房价只有新加坡的1/4。这个由中国富豪杨国强豪掷2500亿元在马来西亚建造的填海项目被列入了免税区，在该岛上投资制定领域的企业也可以获得税务优惠。3月6日，马来西亚总理纳吉布宣布，森林城市将成为国际免税区，在岛上投资制定领域的企业亦可获得税务优惠。这座海上森林城市位于马来西亚的第二大城市新山市伊斯干达特区，与新加坡隔海相望，是一座由四个人工岛规划连接的13.86平方公里的海上城市。2014年开始填海时，项目就曾经引发争议，部分附近居民担忧该项目破坏周边环境，而新加坡政府则担心其过于靠近国境。2015年1月，合资公司碧桂园太平景私人
中国楼市供应过剩 地产商海外造城
美国《华尔街日报》网站3月1日报道称，现在随着中国国内增长放缓，中国地产开发商变得更加雄心勃勃，他们不仅计划建造摩天大楼和公路，而且还打算从零开始建设整座城市。报道称，今年1月，碧桂园控股有限公司在马来西亚开始了一场营销战，以销售一个名为“森林城市”的项目中尚未建成的公寓单元。该企业正在改造4个新的岛屿，它计划在这些岛屿上建造一个规模400亿美元（约合2620亿元人民币）的“生态城”，以容纳70万人。“森林城市”将位于马来西亚的柔佛州。通过同柔佛州王室所有的一家企业进行合作，碧桂园已经在海中投资了大约5.34亿美元（约合35亿元人民币），以建造这座城市的基础。建设计划包括一个露出水面的区域，该
济州岛雅顿山庄碧海湾进京推介
日前，位于济州岛的雅顿山庄碧海湾进京推介，作为全济州岛上顶级的度假别墅项目之一，该项目占地200多万平米，其背靠韩国第一高山——汉拿山，面向太平洋，南、北、东三个方向均为原始森林和天然牧场，19分钟车程直达机场。据介绍，雅顿山庄分三期开发完成，一期400多套已售罄，二期碧海湾项目190套年初已开盘，均价3.2万元/平米，130-230平米的三室三厅二卫的大平层设计，每户附送150-220平方米的中央庭院及户外精装露天游泳池；所有别墅均为豪华精装修入住，附赠家电、家具、配饰等，装修标准折合人民币为每平方米1万元。满足业主拎包入住的同时，项目还配有全韩国唯一一个纯业主享用的面积达70多万平米的美国
复星10.8亿买日本北海道度假村
2015年底，复星集团宣布斥资184亿日元收购位于日本北海道的星野Tomamu度假村，是去年第四季度日本市场最大交易。去年，澳大利亚成交价最高的三个单体酒店交易都有亚洲买家参与。悉尼希尔顿酒店的买家来自中国，总价超过4.40亿澳元。随着日本旅游的火爆，日本酒店投资也变得更加火热，还有不少中国投资者的身影。日前，第一太平戴维斯发布了亚太区酒店投资报告，报告显示，2015年全年亚太区酒店投资成交总额达90.4亿美元，同比增加1.2%。成交额最高的四个市场依次为日本、中国香港、澳大利亚与中国内地，四地总额占亚太区总额的83%。其中中国香港完成价值22.4亿美元的酒店投资交易，占亚太区总额的24.8%
巴厘岛阿雅娜度假别墅获世界最佳海岛别墅奖
位于巴厘岛金巴兰最佳日落海滩上的巴厘岛阿雅娜度假别墅凭借其无敌海景、充满灵感的建筑以及带给消费者的卓越体验，荣获2015世界旅游奖(World Travel Awards)颁发的“世界最佳海岛别墅奖”。这个久负盛名的年度颁奖礼于12月12日在摩洛哥迈兹根海滩黄金度假村酒店举行，现场有超过300多位来自国际酒店业及政府的领导人出席。作为阿雅娜度假别墅的代表，餐饮部总监Giordano Fagiolli领取了该奖项。年度奖项的产生主要是基于旅客及行业专业领袖的投票，并由世界旅游大奖主席格雷姆·库克(Graham Cooke)亲自颁发。“获得这个奖项是一种无上的荣耀，我们将继续为客人创造和提升独一无
碧桂园2500亿元向海外置业“开火”
根据Dealogic的数据，今年以来截止至1月19日，中国企业已宣布的海外并购总规模已经高达125亿美元，其中超过90亿美元流向了美国，这是迄今最快的开年记录。2015年中国海外并购总额达到了创纪录的1123亿美元。与此同时，民营企业的海外投资也在逐年猛增。海外置业佳音不断，已成为国内很多购房者的绝佳选择。作为有史以来中国开发商最大的一桩海外投资项目，碧桂园·森林城市总投资额达到超2500亿元，位于马来西亚依斯干达特区，相当于半个澳门大小。如果这个项目成功，这家去年销售1402亿元的发展商将更容易重塑千亿俱乐部的格局。而经过登陆NBA、登顶广州塔、冠名央视跨年和元宵晚会等高调举动，碧桂园已然成
雅顿山庄占据济州岛绝佳位置
北纬33度，风水学上被称为地球黄金龙脉带，而济州岛在这条龙脉上拥有着256公里的漫长海岸线，形成大陆性与海洋性气候交替更迭的湿润温和的季节气候，被誉为“韩国夏威夷”、“世界度假天堂”，成为世界移民新趋势、中国海外置业的新热点。雅顿山庄项目拥有岛上绝佳位置。三大价值优势利好除了干净无污染的空气环境，低门槛的投资移民政策、国际一流的教学质量及中韩经贸往来的友好关系，目前，入籍韩国的中国人已超七成。为吸引全球财富，从2010年2月起韩国政府颁发了《外国人投资促进法》，实施了低门槛投资移民h政策，即“房地产投资移民制度”（购房即可移民），最初实施的地区的济州岛，作为韩国唯一的特别自治道，韩国政府对其开
新加坡买房与中国置业有何不同
中国经济迅速发展，使得不少中国新富来本地置业。而随着中国市场越发开放，也有很多新加坡人前往中国投资房产。帮你从五个方面剖析，在新加坡和中国购买公寓的不同。 面积中国买家习惯用平方米(也称平方公尺)计算面积，来新加坡选购房子时听到的都是平方英尺。此外，在中国，面积指的是建筑面积；新加坡算的是实用面积。说到面积，首先让中国买家摸不着头脑的，就是面积单位的换算。中国买家习惯用平方米(也称平方公尺)计算面积，来新加坡选购房子时听到的都是平方英尺，往往脑子得转一圈才知道个大概。1平方米约等于10.8平方英尺。100平方米就是1080平方英尺。除了计算单位不同，“面积”一词在两地公寓市场上的定义也不一样。
新加坡去年经济增长2%
新加坡贸易与工业部2月24日发布公告称，新加坡2015年经济增长2%，不及2014年3.3%的增速。数据显示，去年全年，新加坡制造业萎缩5.2%，其中除化工业外的所有领域都出现萎缩；建筑业增长放缓至2.5%；得益于批发零售贸易及金融保险领域的增长，服务业增长3.4%，但仍略低于2014年的3.6%。此外，新加坡去年第四季度经济同比增长1.8%，环比增长6.2%，均好于市场预期。其中，由于运输工程业和电子制造业产量下降，占新加坡国内生产总值五分之一的制造业持续萎缩，同比下降6.7%；建筑业同比增长4.9%；服务业同比增速则放缓至2.8%。新加坡贸工部表示，尽管金融保险以及批发贸易有望为新加坡的经
韩国济州岛房价缘何如“火山爆发”
韩国济州岛最近又火了。这个在韩国人心中类似于我们国家海南岛的旅游胜地，先是不久前数万游客滞留济州岛机场引发关注，接着韩国政府公布的去年房价数据更是让济州岛稳坐头条，济州岛地价房价涨幅之巨远超寸土寸金的首尔，有韩媒戏称拥有休眠火山汉拿山的济州岛已经是“火山爆发”。据《韩国日报》近日报道，土生土长的济州岛居民姜女士表示，最近她放弃了拥有一栋自己的房子的梦想。她2年前相中的一栋别墅，当时只要1亿多韩元（约合人民币60万元）就可以买到，但现在连3亿韩元都拿不下来。姜女士感叹：“比起房价，我现在更担心我的房租，比以前足足翻了一倍”，“济州岛的地价只能用疯狂来形容了”。韩国鉴定院1月3日发布的全国房价调查
不到100万元 马来西亚买套海景房
2月20日，华商报在碧桂园西安展销中心举行了专场发团说明会，不少读者对于“第二家园计划”以及投资前景十分关注。为帮助大家更好了解该项目，华商报海外置业平台将在3月份发出3个考察团，团期分别为3月11日、16日和30日。马来西亚因高质量的社会设施、低廉的生活费用、优美的空气环境、全球最高得分医疗健康系统，被认定为亚洲最佳退休地点。由马来西亚政府主导的投资定居项目——“第二家园计划”受到众多国人的欢迎。加入“第二家园计划”可享受丰富的医疗资源、低廉的医疗费用。森林城市与美国第四大医疗集团UIW/Christus 签订战略合作备忘录，同时与国际顶级医院、医疗服务和研发机构积极接洽，未来居住在此将享受
欧美人亲睐泰国买房养老
近年来，由于中国国内房价已处高位，升值空间有限，另外，中国人民币贬值、股市反复无常、投资风险无法把控，中国财富人群多方寻求增值保值之道，全球配置资产、投资海外已成为越来越多中国投资者的睿智之选。从中国人的海外投资置业分布来看，美国、加拿大、澳大利亚等国家都广受青睐，其次是欧洲国家以及亚洲的新加坡、泰国、马亚西亚等国家。但通过对比各国投资环境发现，随着美、加、澳等国家投资门槛的提高，相比之下距离中国更近的泰国越来越吸引中国财富人群的眼球。泰国经济发展水平居发展中国家前列，是东南亚地区经济、金融中心和航空枢纽，与中国临近，往来非常方便。同时，泰国对中国政治态度非常友好，当地泰人与华人关系融洽，泰铢
菲律宾建首个“机场度假村”
2018年菲律宾将建成的世界第一个“机场度假村”吸引了众多评论者的关注。该“机场度假村”位于宿雾岛东岸的麦克坦岛上。宿雾机场公司称“机场度假村”将会把机场的客流量从每年的450增加到每年1250万。去年4月宿雾机场公司签署了一项25年的协议，包括管理和翻新麦克坦-宿雾国际机场以及2018年建成新的“度假酒店”。协议还涵盖了2019年完成机场候机室翻新工作。在宣传片中，宿雾机场宣称：机场度假村”会给人带来度假胜地的感觉，它不仅仅是一个通道，更是一个旅游目的地，游客可以长度假时间，充分利用机场设施。经过了5个月的延迟，新机场的翻新建设工程将于6月30日开始。菲律宾交通部和通讯部长约瑟夫说：“这不仅
胡志明市高档房地产市场将趋于饱和
越南 《房地产网报》2月13日报道，胡志明市房地产协会(HoREA)日前举办2015年度房地产市场总结及2016年展望研讨会。会上，不少房地产企业担忧，2016年胡志明市高档房地产市场将会饱和，2017和2018年甚至有可能会被冻结。该协会称，2015年，胡志明市房地产市场继续回暖，住房、写字楼、工业地产、度假休闲地产、商业地产和医疗地产均同比增长。其中，住房建筑面积增加856万平方米，人均住房面积达17.32平米。住房交易量是2014年的1.5倍。该协会会长黎黄洲表示，过去一段时间，胡志明市高档房地产发展迅速，不少高档房地产项目陆续动工，主要集中在胡志明市南面(第七郡富美兴新区)和胡志明市东
迪拜中产因缺少合适住房被迫搬往城郊
因迪拜住房租金逐年上涨，特别是自全球金融危机以来，外籍人士海外补贴也逐渐减少，导致越来越多的中等收入外籍人士被迫搬向迪拜城郊或沙迦。据仲量联行报告指出，在迪拜务工的外籍人士，绝大多数月薪为2720-8170美元。对于上述中等收入群体，只能负担1.96万美元/年的租金，或购买21.5万美元的房产，而这些费用远远无法满足外籍人士在迪拜市中心的居住要求。业内人士表示，高昂的租金正在把中等收入群体挤向迪拜市郊。过去十年，迪拜房地产行业波动性居全球前列，仅与两年前相比，迪拜住房租金就已上涨50%。随着2020年迪拜世博会的临近，预计迪拜住房租金在2017年还将面临一波大涨。目前，中产阶级还能负担的住房主
万达牵手衣恋合作韩国旅游市场
记者2月16日采访获悉，韩国服饰品牌衣恋目前正拟做转型，旅游业是其看好的领域，而其与万达集团已在商业层面有了不少合作。目前正筹划双方联手布局韩国旅游业务，成立合资旅游公司或其他方式都有可能。万达方面也非常看好韩国旅游市场，希望通过资本方式布局韩国旅行社业务。而在2016年，万达也会继续通过并购等方式布局线上和线下旅游业务。有消息称，衣恋与万达集团总部签署了以合作风险投资(VC)形式成立合资旅游公司的协议。这是2014年6月双方签署休闲产业相关投资协议书之后的第一个成果。衣恋与万达的合资旅游公司股份各持50%。虽然理事会的构成也会各占一半，但经营还是由衣恋负责。双方计划最迟下个月通过确定法人名称
全球百大旅游城市 香港伦敦新加坡排前三
据韩联社1月29日报道，美国有线电视新闻网(CNN)28日发了英国调查公司Euromonitor评出的全球前一百名旅游目的地最新一期结果，香港、新加坡和曼谷获前三名。包括首尔在内，亚洲共有七个城市入选。它们分别是排名第一的香港、新加坡(第3位)、曼谷(第4位)、澳门(第6位)、深圳(第7位)和吉隆坡(第10位)。韩国济州岛上升至第94位。CNN在主页上介绍了25个魅力城市并表示，由于世界级的流行明星鸟叔《江南style》的助力，赴首尔旅游的人数大幅增加。中国香港游客比排名第2位的英国伦敦多了1千万名，但中国游客占比达67%，外国游客数要落后于竞争对手。
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